Aan de rand van de geliefde Indische Buurt en op loopafstand van het centrum gelegen fraai 3 voorheen 4 kamer appartement op de 2e woonlaag van een verzorgd complex met heerlijk zonnig balkon en een eigen berging box in de onderbouw.

Deze leuke woning heeft een heerlijke ruime woonkamer van bijna 30 m², een gezellige roomwitte keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, een moderne badkamer en is verder strak afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten.

De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming met een cv-combiketel, energielabel C en is onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren.

Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zonnige zuiden met een vrij uitzicht op het groen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en het gezellige centrum van Vlaardingen ligt op loopafstand.

De ligging is op loopafstand van het centrum. Zo is het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino, bioscoop en theater op loopafstand gelegen. Tevens bent u binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20 en is de metroverbinding de Hoekse Lijn richting Rotterdam en Hoek van Holland om de hoek gelegen.

Indeling:

Algemene afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis naar galerij naar de woonverdiepingen;
Entree woning op tweede woonlaag met ruime gang voorzien van vaste kast, meterkast en toegang tot diverse vertrekken;
Modern toilet met hangend closet, antraciet gevlamde/witte betegeling en mechanische afzuiging;

Ruime woonkamer van circa 30 m² (voorheen 2 kamers) met grote raampartijen voor veel lichtinval, voorzien van een moderne hout look laminaatvloer en 2 deuren naar het heerlijke balkon;
De sfeervolle roomwitte keuken met hout look blad is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, oven, koelkast, geïntegreerde spoelbak en opstelling cv-combiketel;

Slaapkamer 1 circa 10,5 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer 2 circa 6 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;

Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, een design radiator, antraciet/witte betegeling en mechanische afzuiging;

In de onderbouw is een eigen berging van circa 6 m² aanwezig.

Bijzonderheden
– Aantrekkelijk 3 voorheen 4 kamer appartement op de 2e woonlaag;
– Woonoppervlakte 66 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gezellige roomwitte keuken met hedendaagse inbouwapparatuur;
– Zonnig balkon gelegen op het zuiden 4 m² aan groene omgeving;
– 2 voorheen 3 slaapkamers;
– Eigen berging in de onderbouw;
– Gebouwd in de jaren ’50, goed onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en energielabel C;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 150,–;
– Gelegen op vaste lage erfpacht € 29,– per jaar tot 15 juli 2056;
– Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum ‘t Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod;
– Op korte fietsafstand van het metrostation Vlaardingen Centrum om in 15 minuten in hartje Rotterdam en binnen 20 minuten op het strand van Hoek van Holland uit te komen;
– Nabij uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag, Delft uit te komen;
– Ouderdomsclausule gezien de leeftijd van het object is van toepassing in de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.