Skip to content

Te Koop: woonhuis Curacaolaan 180 3131 XG Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 369.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Curacaolaan 180

Op een van de fraaiste plekjes in de Indische buurt is deze ruime, speelse split-level woning gelegen.
De woning ligt aan een rustige, doodlopende straat in een boomrijke omgeving en tegenover een wijkparkje.

De woning beschikt over een ruime berging. Deze berging is terug te brengen tot garage.
Het balkon is vanuit de bouw vergroot. Er is een mooie woonkeuken welke via een aluminium schuifpui toegang geeft tot de goed verzorgde achtertuin met mooie houten schutting en ruime schuur.

Via een klein trappetje is de zitkamer bereikbaar. De zitkamer heeft een gezellige open haard en een open verbinding met de keuken. Vanuit de zitkamer komt u op het het zonnige, op het zuiden gelegen, terras met hard houten vlonders en zicht op het groen. Het terras heeft een gedeeltelijke overkapping met verlichting, zonnescherm, een watertappunt en elektra.

Op de slaapverdiepingen zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer gelegen.
Onderin de woning is een ruime kelder gelegen.

Op elk moment van de dag kunt u ervoor kiezen om of op het zonnebalkon te genieten van zon en uitzicht op het vele groen, of van de fraaie achtertuin met 2 terrassen in de schaduw of de volle zon.

De ligging is erg centraal. Het centrum van Vlaardingen ligt op een paar minuten fietsen en in de straat vindt u een school en kinderopvang. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond
Voortuin voorzien van overkapping;

Entree woning, tussenhal voorzien van meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en handwasbakje en deur naar de berging;
Multifunctionele ruimte (voormalig garage) circa 6.61 x 2.70 voorzien van wasmachine- en droger aansluiting en vaste kasten;

Hal voorzien van trap naar de eerste verdieping en afstapje naar de kelder;
Kelder circa 4.87 x 3.88;

Eerste verdieping
Leefkeuken/eetkamer met keukenkasten in L-opstelling uit 2012 circa 4.73 x 4.27 met licht grijze fronten en composiet werkblad met de volgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en boiler. Aluminium schuifpui naar de achtertuin;

Diepe achtertuin circa 9.62 x 4.87 voorzien van houten schuttingen en berging;
Vrijstaande houten berging circa 4.87 x 2.54 voorzien van elektra en achterom;

Via een trappetje vanuit de leefkeuken komt u in de woonkamer van circa 5.33 x 4.73, voorzien van open haard, ingebouwde boekenkast met doorkijkje naar de leefkeuken, en deur naar het terras aan de voorzijde van de woning;

Ruim terras, gelegen op het zonnig zuiden circa 4.75 x 2.65 voorzien van hardhouten vlonders, zonnescherm, watertappunt en elektra;

Tweede verdieping
Overloop;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 3.20 x 1.94 voorzien van laminaatvloer en houten kozijnen met enkel glas;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.19 x 2.71 voorzien van laminaatvloer, houten kozijnen met enkel glas en vaste kast met wastafel;

Trappetje naar volgende overloop;
Overloop voorzien van inbouwkast met opstelling CV-ketel (Remeha 2019);

Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 4.66 x 2.72 voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden, kunststof kozijnen met dubbel glas en vaste schuifwandkast. Deze kamer heeft een mooi hoog plafond en voelt daardoor extra ruimtelijk!

Moderne badkamer circa 2.92 x 1.93 voorzien van tweede hangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, ligbad, douchecabine, handdoek radiator en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden:
– Speelse split-level woning gelegen op een van de fraaiste plekjes in de Indische buurt
– Woonoppervlakte 125 m² (volgens NEN2580 meetrapport)
– Eigen oprit
– Ruime multifunctionele ruimte (terug te brengen tot garage)
– Mooie woonkeuken uit 2012
– 3 goede slaapkamers
– Moderne badkamer
– Centrale ligging
– Gelegen op eigen grond
– Nieuwe CV-ketel (2019)
– Voorgevel grotendeels voorzien van kunststof rabatdelen
– Gevels opnieuw gevoegd in 2000
– Dakisolatie aanwezig en dakpannen in 2002 vervangen

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 125 m2
  • 133 m2
  • 3

Kenmerken Curacaolaan 180

Overdracht

Koopprijs€ 369.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie125 m2
Inhoud486 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typelessenaardak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Curacaolaan 180

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod