Aan de rand van de geliefde Indische Buurt mogen wij weer een fijn appartement te koop aanbieden. Dit 4 kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en heeft een eigen berging box in de onderbouw van het complex.

Nadat u de auto in de rustige straat heeft geparkeerd of uw fiets in uw eigen berging box heeft gestald, heeft u middels de trapopgang in het afgesloten portiek toegang tot de woning gelegen op de tweede etage.
Intern beschikt de woning over een fijne woonkamer, drie goede slaapkamers, een afgesloten keuken, balkon met vrij uitzicht over het groen en keurige badkamer met separate toiletruimte.

Deze leuke starterswoning is gebouwd in 1957, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Door de centrale ligging zijn diverse scholen en het openbaar vervoer op loopafstand aanwezig. Tevens bevindt u zich op vijf loopminuten van Vlaardingen Centrum, waar u kunt genieten van heerlijke terrasjes en restaurantjes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Twijfel dan niet te lang en bel ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Onze makelaars ontvangen u graag voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:

Via de algemene afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen komt u uit op de tweede woonlaag. U stapt de woning binnen in de ruime hal met garderoberuimte, meterkast en keurig toilet. Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot de verschillende ruimtes.

De lichte woonkamer beschikt, door de grote hoeveelheid raampartijen, over veel natuurlijk lichtinval. Deze fijne ruimte beschikt over een oppervlakte van bijna 20 m² en kijkt heerlijk uit over het voorgelegen groen. Verder beschikt de ruimte over een keurige wand- en vloerafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas én de opstelling van de moederhaard.

Middels zowel een loopdeur in de woonkamer als slaapkamer wordt de toegang verstrekt tot het heerlijke balkon op het zonnige zuiden, voorzien van zonwering en hordeur.

Slaapkamer één en twee zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijke oppervlakte van ruim 10 m² en ruim 6 m². Deze fijne slaapkamers zijn voorzien van een moderne vloerafwerking, strakke wandafwerking en hardhouten kozijnen.

Slaapkamer drie is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 9 m². Deze fijne kamer is eveneens voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking, hardhouten kozijnen en de badkamer en suite.

De moderne badkamer is geheel betegeld in hedendaagse grijs-wit tinten en voorzien van een douchehoek, wastafel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

De moderne keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

Bijzonderheden:
– Leuk 4 kamer appartement in de geliefde Indische Buurt;
– Woonoppervlakte circa 65 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Heerlijk balkon op het zonnige zuiden;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Elektrische boiler uit 2021;
– Gebouwd in 1957 en onderdeel van een actieve VvE € 164,56 per maand;
– Vaste lage erfpacht tot 15 januari 2056 € 23,54 per jaar;
– Oplevering in overleg;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de wijk;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Vlaardingen;
– Op korte afstand van openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.