Skip to content

Te koop: woonhuis Dalkruid 16 3137 WK Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Dalkruid 16

Bent u op zoek naar een zeer nette afgewerkte en uitgebouwde woning in de geliefde buurt Holy Noord? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Deze fijne gezinswoning is gelegen op eigen grond, heeft een zonnige tuin op het zuiden gelegen en beschikt onder andere over vier goede slaapkamers, een keurige keuken en moderne badkamer.

De woning is gelegen op enkele loopminuten van winkelcentrum de Loper en door de centrale ligging zijn diverse goede scholen, natuur- en recratiegebied de Broekpolder, het openbaar vervoer en uitvalswegen in de omgeving aanwezig.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door deze instapklare eengezinswoning, maar wij laten u de woning graag persoonlijk aan u zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto heeft geparkeerd in de autoluwe straat heeft u middels de verzorgde voortuin toegang tot deze fijne gezinswoning. Vanuit de tochthal met garderoberuimte en meterkast stapt u binnen op de zeer nette afgewerkte woonverdieping. Deze woonverdieping beschikt over een ruime L-vormige keukenopstelling aan de voorzijde van de woning, een ruime tuingerichte woonkamer en centrale hal naar de slaapverdiepingen.

De nette keuken beschikt onder andere over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, anderhalve spoelbak en voldoende opbergruimte.
De ruime tuingerichte woonkamer beschikt door de uitbouw van 2.40 meter over een oppervlakte van maar liefst 24m² en middels openslaande deuren heeft u toegang tot een zonnige achtertuin op het zuiden. In de vrijstaande berging aan de achterzijde van de tuin is voldoende ruimte om uw fiets te parkeren, nadat u met een achterom de tuin bent binnen gekomen.
In de centrale hal is de in 2019 gerenoveerde toiletruimte aanwezig, voorzien van hangend closet en fonteintje. Middels de vaste trap heeft u toegang tot de eerste etage.

Eerste etage:
Op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers en de badkamer gelegen.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt onder andere over een ligbad met douche, wastafelmeubel, tweede hangend closet, designradiator en raampje.

Tweede etage:
Door de in 2013 geplaatste dakkapel is er op deze etage een fijne vierde slaapkamer gecreëerd, welke beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, een Velux dakraam en een moderne laminaatvloer.
Tevens is op deze etage een aparte wasruimte aanwezig, voorzien van aansluiting voor de wasmachine, aansluiting voor de droger en de opstelling van de Cv-combiketel.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden eengezinswoning met vier goede slaapkamers;
– Zonnige tuin gelegen op het zuiden;
– Voorzien van een 2.40 meter uitbouw aan de achterzijde;
– Woonoppervlakte van ca. 115m² (Gemeten volgens de NEN 2580);
– Gelegen op eigen grond;
– Nabij alle voorzieningen, goede scholen en recreatiegebieden;
– CW5 combiketel van het merk Vaillant en het bouwjaar is 2015;
– Gelegen in kindvriendelijke buurt in Holy-Noord;
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Oplevering in overleg, maar de voorkeur van de verkopende partij is tweede kwartaal 2021;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 115 m2
  • 106 m2
  • 4

Kenmerken Dalkruid 16

Overdracht

Koopprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte106 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud380 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dalkruid 16

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod