Skip to content

Te koop: woonhuis Dalkruid 34 3137 WK Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 299.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Dalkruid 34

In de geliefde Kruidenbuurt is deze gezellige 5-kamer eengezinswoning gelegen.

Op de begane grond is de indeling anders dan bij de meeste woningen in deze buurt; de keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en het toilet in het halletje. Hierdoor is een logischer indeling ontstaan en een ruimere woonkamer.
De achtertuin is erg gunstig gelegen voor zonliefhebbers. Hierdoor kunt u ‘s zomers vanaf ca. half 10 tot ca. 8 uur ‘s avonds in het zonnetje zitten.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en een verruimde badkamer. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd en is een heerlijke ruimte om te relaxen.

Op de zolderverdieping is nog een ruime slaapkamer aanwezig.

De Kruidenbuurt is een geliefde woonwijk voor veel gezinnen. De locatie is ideaal ten opzichte van scholen, kinderopvang, kinderboerderij, winkelcentrum “de Loper”, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Natuur- en recreatiegebieden De Vaart en Midden-Delfland zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond:
Leuk aangelegde voortuin, entree;

Entree met meterkast en toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en handwasbakje;

Lichte woonkamer van circa 6.36 x 4.91 voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden en gestuukt plafond, trapkast en toegang naar de achtertuin;

Open keuken aan voorzijde van de woning circa 3.18 x 2.55 met moderne grijze hoogglans fronten. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser, grote spoelbak en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap;

Zonnige achtertuin op het zuid-westen circa 8.47 x 5.20 met buitenkraan, zonwering en brede achterom zodat de motor in de tuin gestald kan worden.

1e verdieping
Overloop.

In 2019 vernieuwde, ruime badkamer van circa 2.44 x 2.28 met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet, ligbad, designradiator en verwarmde spiegel zodat deze niet beslaat.

Slaapkamer 1 achterzijde circa 3.44 x 2.50 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2 voorzijde circa 4.50 x 2.82 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 voorzijde circa 3.49 x 2.01 met vaste kastenwand.

2e verdieping
Ruime overloop met opstelling c.v. ketel en aansluiting wasautomaat.

Slaapkamer 4 circa 4.35 x 2.96 met dakraam en voorzien van laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 100 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Badkamer vernieuwd in 2019;
– Moderne keuken met nieuwe oven en magnetron;
– Begane grond indeling gewijzigd: keuken naar voorzijde verplaatst, waardoor grotere woonkamer is ontstaan;
– Gelegen in kindvriendelijke buurt in Holy-Noord;
– Nabij alle voorzieningen, goede scholen en recreatiegebieden;
– 4 Goede slaapkamers;
– Zonnige tuin;
– Afgekochte erfpacht tot 16 oktober 2035.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 100 m2
  • 146 m2
  • 4

Kenmerken Dalkruid 34

Overdracht

Koopprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud334 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dalkruid 34

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod