Skip to content

Te koop: appartement Diepenbrockstraat 20 3131 TD Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Diepenbrockstraat 20

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder ‘Bezichtiging aanvragen’.

Aantrekkelijke 3 voorheen 4 kamer bovenwoning met royale woonkamer inclusief open keuken van maar liefst 45 m², met een heerlijk zonnig dakterras en ruime berg vliering nabij het bruisende centrum van Vlaardingen. Hier vind je een hele leuke woning waar je na oplevering je spullen kunt plaatsen om direct van deze heerlijke woning te genieten.

Je komt binnen middels je eigen entree en loopt de trap op naar de 1e verdieping met tussen hal voorzien van een modern toilet en loft deur voor toegang tot de woonverdieping. De woonkamer is royaal en loopt door tot aan de achterzijde, deze is met de open keuken maar liefst 45 m² groot. Uiteraard is de woonkamer modern afgewerkt met stucwerk wanden, inbouwspots en een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten. De moderne keuken aan de achterzijde is opengebroken, vergroot en voorzien van alle hedendaagse apparatuur.

Met de open trap kom je uit in de hal op de 2e verdieping voorzien van twee ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen inloopkast en toegang tot het 14.5 m² grote dakterras op het zonnige zuidwesten, hier is zonwering aanwezig om ook met warme dagen lekker te genieten van deze heerlijke buitenruimte. Er is nog een fijne slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en ook een moderne badkamer met inloopdouche en een 2e toilet. Met de vlizotrap kom je uit op de ruime bergvliering voor veel bergruimte.

Deze fraaie woning is gebouwd in de karakteristieke jaren ’30, goed onderhouden, voorzien van dubbel glas, centrale verwarming middels een combiketel (uit 2020) en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan.

Het appartement is ideaal gelegen nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum ‘t Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod en op korte loopafstand van het metrostation Vlaardingen Centrum. Met de metro bent u straks in 10 minuten in hartje Rotterdam en binnen 15 minuten op het strand van Hoek van Holland strand. Ook uitvalswegen als de A20 en A4 zijn op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen.

Kortom dit prachtige appartement is een genot voor het oog en ideaal voor mensen met twee linkerhanden, kom snel een keertje kijken!

Indeling:

Begane grond
Voordeur van de woning met meterkast en trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Tussenhal met modern toilet voorzien van hangend closet met handwasbakje, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging. Fraaie loft deur met toegang tot de woonkamer;

Royale woonkamer circa 31 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten, stucwerk wanden, inbouw plafondspots en een design radiator. Aan de voorzijde de sfeervolle open trap naar de 2e verdieping;
Vergrote open keuken circa 13 m² voorzien van 5-pits gas op glas kookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, close in boiler en voldoende kasten en lades voor bergruimte;

Tweede verdieping
Overloop met vlizotrap naar de vliering en wasruimte met wasmachine aansluiting;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 13 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, airconditioning, toegang tot de ideale inloopkast en schuifpui naar het ruime dakterras;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 7.5 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer;

Heerlijk dakterras op het zonnige zuidwesten circa 14.5 m² voorzien van composiet vlonderdelen en elektrische zonwering;

Moderne badkamer circa 4.6 m² voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, tweede hangend toilet, designradiator, betegeld tot het plafond met inbouw plafondspots, mechanische afzuiging en een raam voor natuurlijke ventilatie;

Vliering voor voldoende bergruimte met een dakraam en opstelling cv-combiketel.

Bijzonderheden
– Aantrekkelijke 3 voorheen 4 kamer bovenwoning;
– Woonoppervlakte 87 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Royale woonkamer met moderne houtlook laminaatvloer, stucwerk wanden en inbouwspots;
– Vergrote open keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en voldoende kastruimte;
– Heerlijk dakterras van 14.5 m² op het zonnige zuidwesten voorzien van elektrische zonwering;
– 2 goede slaapkamers waarvan de master met eigen inloopkast;
– Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en design radiator;
– Gebouwd in de karakteristieke jaren ’30, goed onderhouden, voorzien van dubbel glas en centrale verwarming;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een lage maandelijkse bijdrage € 41,65 met een meerjarenonderhoudsplan;
– Gelegen op eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 17,47 per jaar;
– Mogelijkheid tot huren van stalling plaats voor de fietsen in nabij gelegen afgesloten fietsen box;
– Ideaal nabij het centrum van Vlaardingen, winkelcentrum ‘t Stadshart met bioscoop, casino, theater, zwembad, een uitgebreid winkelaanbod;
– Op korte loopafstand van het metrostation Vlaardingen Centrum om in 10 minuten in hartje Rotterdam en binnen 15 minuten op het strand van Hoek van Holland strand uit te komen;
– Ook uitvalswegen als de A20 en A4 op korte afstand om snel in omringende grote steden als Rotterdam, Den Haag of Delft uit te komen;
– Opleveringsindicatie is december 2021 / januari 2022;

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan dewitte@garantiemakelaar.nl te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
– Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
– Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
– Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
– Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
– Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken Diepenbrockstraat 20

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud317 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Diepenbrockstraat 20

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

42%

20% NL

22%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod