Welkom in jouw toekomstige stek in het bruisende hart van Vlaardingen! Deze karakteristieke 3-kamer bovenwoning op de derde verdieping wacht op een nieuwe eigenaar met een flinke dosis creativiteit en kluskriebels. Dit is dé ideale woning voor jou, jonge starter die op zoek is naar een plek om helemaal je eigen te maken!

Stel je voor: een ruime woonkamer van circa 33 m² waar het daglicht je tegemoet straalt via de extra raampartijen in de zijgevel. Hier ontdek je nog dat charmante stucwerk plafond en bewonder je fraaie glas-in-loodramen uit de jaren ’30. De 2 gezellige slaapkamers bieden genoeg ruimte voor jouw eigen stijl, en met een beetje liefde wordt de eenvoudige badkamer jouw persoonlijke oase.

Heb je altijd al gedroomd van een eigen gang met extra bergruimte? Hier kan het! En wanneer je richting de achterzijde gaat, kom je bij de keuken die leidt naar jouw eigen balkon op het noordwesten. Perfect voor zwoele zomeravonden met vrienden!

Deze woning staat op eigen grond en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Jouw kans om samen met andere enthousiaste eigenaren deze plek nog mooier te maken!

Locatie, locatie, locatie! Je woont hier midden in het gezellige centrum van Vlaardingen, op een steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad, en het openbaar vervoer zoals de bus en metro. En als je zin hebt in een stedelijk avontuur of een dagje strand, sta je binnen no-time op de snelweg A4 of A20, op weg naar Rotterdam, Delft of het Hoek van Holland strand. Kortom, deze woning biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar een bruisend leven om de hoek. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw eigen urban escape!

Indeling:

Begane grond
Open portiek met trap naar de woonverdiepingen;

Derde woonlaag
Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte en toegang tot de vertrekken;

Ruime woonkamer op een hoek met zijramen, circa 33 m² voorzien van een karakteristiek stucwerk plafond en fraaie glas-in-loodramen en een gashaard;
Eenvoudige keuken circa 5 m² met een deur naar het balkon;
Balkon circa 5 m² gelegen op het noordwesten voorzien van een vaste kast;

Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een raampje;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 6 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8.7 m²;
Eenvoudige badkamer circa 2 m² voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden
– Naar eigen hand te zetten 3 kamer jaren ’30 startersappartement gelegen in de geliefde marktbuurt;
– Woonoppervlakte circa 68 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Woonkamer met hoekligging circa 33 m²;
– Balkon gelegen op het noordwesten;
– 2 goede slaapkamers met mogelijkheid 3e slaapkamer te realiseren;
– Gebouwd in 1930, actieve VVE met een bijdrage € 45,– per maand;
– Gelegen in het centrum van Vlaardingen en dus op loopafstand van de winkels, verschillende supermarkten, gezellige horecagelegenheden, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als de bus en metro;
– Binnen enkele minuten op de snelweg A4 en A20 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;
– Verkoper behoud het recht op notariskeuze: Notariskantoor Mr. J.W.F. van Gastel in Vlaardingen;
– De ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.