Skip to content

Te koop: appartement dr. Abraham Kuyperstraat 13 3131 HA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 209.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen dr. Abraham Kuyperstraat 13

In de geliefde marktbuurt van Vlaardingen mogen wij deze nagenoeg volledig inwendig gemoderniseerde 3 kamer benedenwoning met een zonnige achtertuin te koop aan bieden.

Deze leuke benedenwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een moderne witte half open keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en deur naar de achtertuin. Het appartement beschikt over 2 fijne slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van douchehoek en wastafelmeubel.

De woning is gebouwd in het karakteristieke jaar 1928, is uiteraard goed onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren en geheel voorzien van centrale verwarming met dubbel glas.

De ligging in de geliefde marktbuurt is zeer centraal nabij het winkelcentrum met verschillende horecagelegenheden, winkels, Vue bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal, zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart om te recreëren of om rustig te wandelen. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt, zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Indeling
Entree woning, gang/hal voorzien van moderne hout look laminaatvloer en vaste kelderkast met meterkast;

Tuingerichte woonkamer circa 30 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, stucwerk afwerking en deur naar de achtertuin;
Zonnige achtertuin op het noordwesten circa 47 m²;

Moderne half open witte keuken circa 5,5 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als 4-pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron, spoelbak en radiator;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 7,5 m² voorzien van karakteristieke erker met kunststof kozijnen en dubbel glas, stucwerk wanden en moderne houtlook laminaatvloer;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m² voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne houtlook laminaatvloer en stucwerk wanden;

Modern toilet met hangend closet, voorzien van hand wasbakje en betegeld tot het plafond;
Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van douchehoek, wastafelmeubel met spiegel, designradiator, verlaagd plafond met inbouwspots, mechanische afzuiging en strak betegeld in antraciet/witte betegeling tot het plafond;

Vaste kast met Hoog Rendement cv-combiketel Remeha, aansluiting wasautomaat en raampje;

Bijzonderheden
– Nagenoeg volledig inwendig gemoderniseerde 3 kamer benedenwoning;
– Woonoppervlakte 74 m² (Gemeten volgens de meetinstructie);
– Tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin;
– Achtertuin op het noordwesten van circa 47 m²;
– 2 goede slaapkamers waarvan de grootste met sfeervolle erker;
– Moderne badkamer met zowel een inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet;
– Voldoende bergruimte met een trapkast en proviandkast;
– Gebouwd in 1928, goed onderhouden, onderdeel van een actieve vve, € 70 per maand, geheel voorzien van centrale verwarming en dubbel glas;
– De woning is gelegen op vaste eeuwigdurende erfpacht € 315 per jaar (fiscaal te verrekenen);
– Voordelig parkeren met vergunning voor circa € 58 per jaar;
– Ligging in de geliefde marktbuurt nabij het winkelcentrum met horeca, bioscoop, casino, theater de Stadsgehoorzaal;
– Maar ook voldoende recreatie in op loopafstand met zwembad de Kulk en De Broekpolder met De Vaart;
– Goede scholen in de buurt, OV als bus op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen;
– Bij deze verkoop wordt de ouderderdomsclausule en de niet bewoningsclausule in de koopovereenkomst opgenomen;
– Notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 74 m2
  • 2

Kenmerken dr. Abraham Kuyperstraat 13

Overdracht

Koopprijs€ 209.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte74 m2
Inhoud239 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging dr. Abraham Kuyperstraat 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

26%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod