Skip to content

Te koop: appartement dr. Abraham Kuyperstraat 21 3131 HA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 169.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen dr. Abraham Kuyperstraat 21

Ben je op zoek naar een sfeervol en zeker ook goed onderhouden 4 kamer appartement in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen, kom dan snel kijken!

Deze leuke woning is gelegen op de eerste verdieping, goed onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren en comfortabel door de aanwezigheid van centrale verwarming en volledige dubbele beglazing.
Ondanks de woning gemoderniseerd is naar deze tijd zijn er nog volop authentieke details uit de jaren ’30 bewaard gebleven zoals glas in lood ramen, paneeldeuren, een erker en een originele marmeren schouw.

Middels het open portiek met trap kom je uit bij de voordeur en loop je door naar de ontvangsthal met garderoberuimte, daarna kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met een houtlook laminaatvloer en authentieke details. Middels de toog loop je door naar de moderne open keuken met schiereiland en eetkamer. Via de tussen hal kom je uit in 1 van de 3 slaapkamers. Met een moderne badkamer en toilet is deze woning helemaal klaar om direct te genieten van een heerlijk huis.

Als je de woning uitstapt, loop je bijna direct het centrum in met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je de andere kant op dan loop je in de richting van de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur.

Het openbaar vervoer als bus en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Indeling:
Begane grond, open portiek;
Brievenbussen en trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Entree woning, ontvangsthal voorzien van garderoberuimte en vaste kast;

Woonkamer aan de voorzijde met erker en zijraam voorzien van dubbel glas, glas in loodramen in dubbel glas en draai/kiepramen, circa 26 m² voorzien van houtlook laminaatvloer met hoge plinten, radiator ombouw in de erker, marmeren schouw met elektrische haard en stucwerk afwerking;

Toog naar de eetkamer met moderne open keuken voorzien van eet bar circa 2.69 x 2.50 voorzien van keramische kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel/vries combinatie en kunststof kozijnen met dubbel glas;

Tussenhal;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.64 x 2.00 met kunststof kozijnen met dubbel glas en glas in loodramen in dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 2.84 x 2.00 voorzien van wastafelmeubel en deur naar de loggia;
Loggia circa 2.00 x 1.31 voorzien van wasmachine wasmachine aansluiting en CV-combiketel (Vaillant 2004) met kunststof kozijnen met dubbel glas;

Moderne badkamer circa 2.22 x 0.92 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en mechanische afzuiging;

Tussenhal met gedeeltelijk betegeld toilet;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 1.98 x 1.94 met kunststof kozijnen met dubbel glas;

Bijzonderheden
– Modern 4 kamer appartement op de eerste verdieping;
– Woonoppervlakte 67 m² (gemeten conform NEN2580);
– Sfeervolle woonkamer met toog naar woonkeuken;
– 3 slaapkamers;
– Moderne badkamer en toilet;
– Goed onderhouden, geheel centrale verwarming en kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Gebouwd in het karakteristieke 1928 met authentieke details als glas in lood ramen, paneeldeuren, een erker en een originele marmeren schouw;
– Eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 18,15 per jaar;
– VvE bijdrage € 70,– per maand;
– Gelegen in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen op loopafstand van alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 67 m2
  • 3

Kenmerken dr. Abraham Kuyperstraat 21

Overdracht

Koopprijs€ 169.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte67 m2
Inhoud208 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging dr. Abraham Kuyperstraat 21

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod