Skip to content

Te Koop: woonhuis Engelsche Boomgaert 71 3131 NN Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 385.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Engelsche Boomgaert 71

Een royaal uitgevoerde 6-kamer eengezinswoning van maar liefst 156 m2 netto woonoppervlakte met een inpandige garage en een oprit in de voortuin. De woning is gelegen op eigen grond en heeft alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik.

Deze jonge woning is in 2000 op fraaie wijze ontworpen en gebouwd met met maar liefst 4 woonlagen voorzien van een tuinkamer, een heerlijke woonkeuken en royale woonkamer, drie slaapkamers en een ruime werk/slaapkamer met overloop op de 3de verdieping. De tuin is op het zuiden gelegen, zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten.

De binnenstad is op loopafstand in circa 5 minuten te bereiken. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van recreatiegebied de Broekpolder, uitvalswegen richting A20 en A4 en zwembad de Kulk.

Het is hier uitstekend wonen voor gezinnen met kinderen, dit komt door de ligging in een autovrije zone. Ook voor mensen die aan huis willen werken is de woning zeer geschikt.

Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden? Komt u gerust eens kijken!

Indeling:

Begane grond
Voortuin met oprit en toegang tot de garage;

Inpandige garage circa 5.24 x 3.04;

Entree woning, hal voorzien van meterkast, trap naar eerste verdieping en keurig toilet gedeeltelijk betegeld met hand wasbakje;

Tuinkamer circa 22 m² voorzien van elektrische zonwering en openslaande deuren naar de achtertuin;
Achtertuin op het zonnige zuiden circa 55 m² voorzien van achterom, watertappunt en berging;
Aangebouwde stenen berging circa 4 m² voorzien van elektra;

Eerste verdieping
Overloop;

Riante woonkamer circa circa 30 m² voorzien van plavuizen vloer en screens;
Open keuken circa 14,5 m² voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron;

Tweede verdieping
Overloop voorzien van vaste kast met CV-combiketel (Intergas 2000) en mechanische ventilatie box;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 8 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 13 m²;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 8,5 m²;

Badkamer circa 5,5 m² voorzien van douchecabine, tweede toilet, wastafel, wasmachine aansluiting, droger aansluiting en mechanische afzuiging;

Derde verdieping
Overloop;

Slaapkamer 4 circa 12 m² voorzien van vaste schuif wandkast;

Bijzonderheden
– Royale drive-in woning;
– Woonoppervlakte 156 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Volledig geïsoleerd, goed onderhouden en jong van bouwjaar 2000;
– Oprit in de voortuin;
– Inpandige garage;
– Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden;
– 4 tot mogelijk 5 goede slaapkamers;
– Mogelijkheid tot realiseren van dakterras of frans balkon;
– Gelegen op eigen grond;
– Uitstekend wonen voor gezinnen met kinderen of om te gebruiken als woon-werk woning;
– Ideale ligging op loopafstand van het Centrum, de Broekpolder, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 156 m2
  • 142 m2
  • 5

Kenmerken Engelsche Boomgaert 71

Overdracht

Koopprijs€ 385.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie156 m2
Inhoud500 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Engelsche Boomgaert 71

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod