Ga naar inhoud

Te koop: appartement Goudsesingel 91b 3135 CB Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 219.000,- k.k.

bied op deze woning

Middenin het geliefde Ambacht, met een vrij uitzicht over de voor gelegen groenstrook en op loopafstand van zowel metrohalte “Vlaardingen Oost” als winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” mogen wij weer een heerlijk vier kamer appartement te koop aan bieden.

Dit fijne appartement is gelegen in een verzorgd complex met een actieve vereniging van eigenaren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keurige keuken en door de hoekligging beschikt het appartement over een zijraam voor extra lichtinval. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, keurige badkamer en bergingbox in de onderbouw van het complex.

Voor wie rustig wil wonen, maar toch in de omgeving van uitvalswegen, winkels en het openbaar vervoer is de ligging van dit appartement ideaal. Op slechts 5 minuten loopafstand is winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” gelegen waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Station Vlaardingen Oost is aan de voorkant van het complex gelegen en brengt u met de metro naar zowel Schiedam als Hoek van Holland strand en vanuit Vijfsluizen kunt u direct gebruik maken van uitvalswegen als de A4 en A20.
Tevens bereikt u het centrum van Vlaardingen ook in 5 fietsminuten. Hier vindt u een divers winkelaanbod, leuke cafeetjes, gezellige restaurantjes, sportschool, theater en bioscoop.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit instapklare appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding met één van onze makelaars. Wacht bij interesse niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto gratis in de straat heeft kunnen parkeren, of uw fiets heeft gestald in uw eigen berging in de onderbouw van het complex, heeft u middels een afgesloten bellentableau met brievenbussen toegang tot de centrale hal van het complex. Middels het portiek wordt u de toegang verstrekt tot de woning gelegen op de tweede woonlaag.

tweede etage:
De woning is gelegen in een inpandig portiek met slechts acht woningen, waardoor u altijd droog bij de voordeur aankomt.
Vanuit de centrale hal van de woning, voorzien van garderoberuimte, vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en de meterkast, wordt u de toegang verstrekt tot alle fijne ruimtes in het appartement.

De fijne woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 20 m² en is zeer licht door de grote hoeveelheid raampartijen. Deze ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas en middels een loopdeur heeft u toegang tot het eerste zonnige balkon.

De fraaie Landelijke keukenopstelling is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met recirculatiekap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Tevens heeft u vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot het tweede balkon, waar u heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten.

De woning beschikt over drie fijne slaapkamers, welke allemaal zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 14,5m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben een respectievelijk oppervlakte van 10,5m² en 8,5m².
Een leuke bijkomstigheid is dat je vanuit iedere slaapkamer eveneens de toegang hebt tot één van de drie bij het appartement behorende buitenruimtes.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator.
Het toiletruimte is separaat, geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.

Bijzonderheden:
– Fraai 4 kamer appartement;
– Woonoppervlakte 74 m² (gemeten volgens meetinstructie);
– Fijne woonkamer voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval;
– Mooie landelijke keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– 3 buitenruimtes waardoor u altijd een plekje in de zon of schaduw heeft;
– Separate wasruimte met opstelling cv-ketel en wasmachine-en droger;
– Moderne badkamer met douchehoek en wastafelmeubel;
– Goed onderhouden appartementencomplex, gebouwd in 1956;
– Geheel voorzien van dubbel glas en cv-combiketel Remeha 2009;
– Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 175 per maand;
– Tijdelijke vaste lage erfpacht tot 14-02-2054 van € 41,24 per jaar;
– Gratis parkeren in de buurt;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Op loopafstand van uitstekend winkelcentrum van Hogendorpkwartier;
– Ligging nabij openbaar vervoer als bus en metro, maar ook nabij uitvalswegen als A20 en A4.
– Rondom het gebouw bevindt zich een keurig aangelegde gezamenlijke tuin, welke door een tuinman wordt onderhouden;
– Achter het gebouw ligt een parkeerterrein dat alleen bestemd is voor de bewoners;
– Oplevering in overleg;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 74 m2
  • 3

Kenmerken Goudsesingel 91b

Overdracht

Vraagprijs€ 219.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte74 m2
Inhoud240 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Goudsesingel 91b

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod