Skip to content

Te koop: appartement Goudsesingel 91d 3135 CB Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 189.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Goudsesingel 91d

Ruim 3 voorheen 4 kamer top appartement met maar liefst 3 buitenruimtes en een eigen bergingbox aan de rand van de geliefde woonwijk Ambacht in een actieve vereniging van eigenaren is nu te koop!

De woning heeft een royale woonkamer met moderne hoogglans witte open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur. Hier kunt u fijn genieten van voldoende leefruimte met maar liefst 3 buitenruimtes met altijd een plekje in de zon.

Er is een royale slaapkamer, voorheen 2 slaapkamers en een separate wasruimte welke van origine als 3e slaapkamer is ontworpen, maar nu een ideale toegang tot de badkamer bied en mogelijk inloopkastenkamer.

Zowel de woning als het complex zijn goed onderhouden, instapklaar en gelegen op de top verdieping van een kleinschalig complex met een zeer actieve Vereniging van Eigenaren. Er is uiteraard overal centrale verwarming met een eigen jonge cv-ketel en geheel voorzien van dubbel glas.

De woonkamer heeft door de hoekligging een prettige lichtinval en door het zijraam kunt u genieten van prachtige zonsondergangen. Gelegen nabij het winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier” en een ruime afgesloten kinderspeelplaats.

Rondom het gebouw bevindt zich een keurig aangelegde gezamenlijke tuin, welke door een tuinman wordt onderhouden. Achter het gebouw ligt een parkeerterrein dat alleen bestemd is voor de bewoners (dus altijd plek!) Daarnaast is er een eigen berging én een gezamenlijke fietsenberging.

In de directe nabijheid zijn goede scholen, het uitstekende winkelcentrum Van Hogendorpkwartier en openbaar vervoer als bus en tram te vinden om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Entree via afgesloten portiek voorzien van brievenbussen en trap naar verdiepingen;

Vierde verdieping
Entree woning, hal voorzien van meterkast en keurig toilet betegeld tot het plafond;

Wasruimte (voorheen slaapkamer) circa 3.16 x 1.94 voorzien van wasmachine aansluiting, droger aansluiting, cv-combiketel ( merk Remeha bouwjaar 2019) en toegang naar een van de drie balkons;
Balkon op het noordwesten circa 3.18/2.74 x 1.09;

Keurige badkamer circa 2.05 x 1.06 voorzien van douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie;

Woonkamer met fraaie hoekligging circa 34 m² voorzien van moderne laminaatvloer, sierhaard en toegang naar beide balkons;
Ruim terras 1 op het zuidoosten circa 2.44 x 2.00;
Balkon 2 op het zuidoosten circa 2.37 x 1.22;

Moderne hoogglans witte open keuken circa 3.54 x 2.37 voorzien van inductiekookplaat me afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, apothekerskast en toegang naar balkon 3;

Slaapkamer 3.86 x 3.55 voorzien van moderne laminaatvloer;

Berging in de onderbouw 6 m²;

Bijzonderheden:
– Fraai 3 voorheen 4 kamer topappartement;
– Woonoppervlakte 71 m² (gemeten conform NEN2580);
– Bouwjaar 1955;
– Ruime woonkamer van maar liefst 32 m² met moderne laminaatvloer, sierhaard en veel lichtinval;
– Moderne hoogglans witte open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– 3 buitenruimtes waarvan 1 ruim terras en 2 balkons waardoor u altijd een plekje in de zon heeft;
– 1 Royale voorheen 3 slaapkamers (wasruimte was een slaapkamer);
– Separate wasruimte met opstelling cv-ketel en wasmachine-en droger;
– Moderne badkamer met douchecabine en wastafel;
– Goed onderhouden appartementencomplex, gebouwd in 1955;
– Geheel voorzien van dubbel glas en cv-combiketel Remeha 2019;
– Actieve vereniging van eigenaren bijdrage € 175 per maand;
– Tijdelijke vaste lage erfpacht tot 14-02-2054 van € 41 per jaar;
– Gratis parkeren in de buurt;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Op loopafstand van uitstekend winkelcentrum van Hogendorpkwartier;
– Ligging nabij openbaar vervoer als bus en metro, maar ook nabij uitvalswegen als A20 en A4.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 71 m2
  • 2

Kenmerken Goudsesingel 91d

Overdracht

Koopprijs€ 189.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte71 m2
Inhoud227 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1955
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Goudsesingel 91d

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod