Skip to content

Te koop: woonhuis Groen van Prinstererstraat 108 3131 GH Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Groen van Prinstererstraat 108

Bijzonder fraai uitgevoerd 6 kamer herenhuis verdeeld over 182 m² woonruimte met een geweldige living en een nog mooiere open keuken gelegen in de geliefde en karakteristieke marktbuurt van het centrum.

Op de begane grond vindt u de ruime woonkamer van maar liefst 40 m² met hoge plafonds, stucwerk afwerking, inbouwverlichting en een betonnen vloer met een moderne hout look vloerafwerking met heerlijke vloerverwarming. Middels de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde komt u uit in de keurige stadstuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom.

Aan de voorzijde vindt u de schitterende hoogglans witte en greeploze open keuken met een schiereiland voorzien van een composiet werkblad met luxe inbouw apparatuur als een 5-pits gas kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en een geïntegreerde spoelbak met close-in-boiler. Tevens een hoge kastenwand met combi-oven, stoomoven, dubbele warmhoudplaat, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping vindt u aan de voorzijde een ruime slaapkamer van 18 m² met zicht op een toekomstig klein stadsbos. Aan de achterzijde bevindt zich royale 2e slaapkamer van maar liefst 29 m² met een eigen fraaie wasgelegenheid, een separaat toilet, een inloopkast en dubbele openslaande deuren naar de loggia op het zonnige zuidwesten. De tweede verdieping is ook ruim van afmeting en voorzien van 3 kamers met een royale badkamer voorzien van zowel een hoekligbad als een douchecabine en een 3e toilet. Op deze etage is volop bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-combiketel uit 2018 en een wasmachine aansluiting.

Deze royale samengevoegde woning is inwendig fraai afgewerkt. U kunt hier genieten van de royale leefruimte met o.a. een luxe keuken, 2 wasgelegenheden, een tuin en een loggia, stucwerk afwerking, hoge plafonds, dubbele openslaande deuren en nog veel meer. Allemaal op steenworp afstand van het centrum. De woning is uiteraard goed onderhouden, maar is er ook rekening gehouden met een aangenaam wooncomfort, zo is de woning volledig geisoleerd en geheel voorzien van verwarming, met op de begane grond een betonnen vloer met vloerverwarming.

De ligging in het geliefde Centrum is zeer centraal nabij winkelcentrum met bioscoop, casino, theater en stadspark ‘t Hof om rustig te wandelen. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt. Zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of hoek van Holland uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Entree met ruime ontvangsthal voorzien van antraciete plavuizen vloer, stucwerk plafonds en trap naar eerste verdieping;
Modern toilet met hangend closet, hand wasmeubeltje en moderne afwerking met wandtegels en stucwerk;

Royale & vooral zeer sfeervolle woonkamer van maar liefst 40 m² met hoge plafonds met inbouwspots, stucwerk afwerking, een betonnen vloer met een moderne hout look vloerafwerking met hoge plinten en heerlijke vloerverwarming.

Middels de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde komt u uit in de keurige stadstuin, circa 42 m² op het zonnige zuidwesten met berging en achterom.

Aan de voorzijde vindt u de schitterende hoogglans witte en greeploze open keuken, circa 14 m², met een schiereiland voorzien van een composiet werkblad met luxe inbouw apparatuur als een 5-pits gas kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en een geïntegreerde spoelbak met close-in-boiler. Fraaie ladekastjes in keukenstijl afgewerkt. Hoge kastenwand met combi-oven, stoomoven, dubbele warmhoudlades, koelkast en vriezer. Aansluitend voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel.

Eerste verdieping
Overloop met aangenaam zithoekje;

Slaapkamer 1 aan voorzijde circa 18 m² met moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, stucwerk afwerking met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en fraaie radiator ombouw;
Slaapkamer 2 aan achterzijde circa 29 m² met moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, stucwerk afwerking met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots en fraaie lage kastenwand en radiator ombouw, inloopkast, dubbele openslaande deuren naar de loggia op het zonnige zuidwesten. En een separaat toilet met hand wasmeubeltje en moderne wandafwerking met metrotegels en stucwerk. Deze royale slaapkamer heeft een eigen wasgelegenheid met prachtig wastafelmeubel met dubbele hardstenen waskom.

Tweede verdieping
Overloop met daklicht en vaste schuif wandkast met opstelling wasmachine en vaste kast met opstelling Hoogrendement cv-combiketel merk Remeha bouwjaar 2018;

Slaapkamer 3 aan voorzijde circa 23 m² (voorheen 2 slaapkamers) met moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, vaste kastenwand, sierschouw, dubbel dakraam met verduistering en stucwerk plafond met inbouwspots;
Slaapkamer 4 tussenkamer circa 7 m² met moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en stucwerk plafond met inbouwspots;
Slaapkamer 5 aan achterzijde circa circa 5 m² met moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, dakraam met verduistering en stucwerk plafond met inbouwspots;

Ruime en complete badkamer met vloerverwarming circa 8 m² met hoek bubbel ligbad, douchecabine, 3e hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, design radiator, dakraam en mechanische afzuiging.

Bijzonderheden
– Bijzonder fraai uitgevoerd 6 kamer herenhuis een geweldige living;
– Maar liefst een woonoppervlakte 182 m² (gemeten conform NEN2580);
– Geweldige living 40 m² met hoge plafonds, stucwerk afwerking en dubbele openslaande deuren naar de stadstuin;
– Schitterende hoogglans witte en greeploze open keuken, circa 14 m², met een schiereiland voorzien van een composiet werkblad met luxe inbouw apparatuur;
– Heerlijke stadstuin op het zuidwesten om altijd van het buitenleven te kunnen genieten;
– 4 a 5 goede slaapkamers, waarvan de master met loggia, eigen toilet en eigen separate wasgelegenheid;
– Ruime en complete badkamer circa 8 m² met hoek ligbad, douchecabine en 3e hangend toilet;
– Perceeloppervlakte 118 m² eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 48 per jaar;
– Fraaie afwerking, goed onderhouden, volledig geisoleerd en aangenaam comfort met betonnen begane grondvloer voorzien van vloerverwarming;
– De ligging in de geliefde marktbuurt in het centrum nabij het winkelcentrum met o.a. een bioscoop, casino, theater en stadspark ‘t Hof om rustig te wandelen;
– Goede scholen in de buurt;
– Openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of hoek van Holland uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 182 m2
  • 118 m2
  • 5

Kenmerken Groen van Prinstererstraat 108

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte118 m2
Woonoppervlakte182 m2
Inhoud591 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1927
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groen van Prinstererstraat 108

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod