Karakteristieke 3 kamer bovenwoning gelegen in de populaire marktbuurt in het centrum van Vlaardingen.

De woning is gelegen op de derde woonlaag en is voorzien van een ruime woonkamer met balkon op het zonnige zuiden, dichte keuken, badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers waarvan 1 met een erker aan de voorzijde. Ook zijn er 2 vaste kasten voor extra bergruimte.

Dit is een ideale woning voor starters! De woning is gedeeltelijk onderhouden en opgeknapt, maar de nieuwe eigenaar zal de verdere afwerking zelf moeten verzorgen en kan hiermee de woning geheel naar eigen hand zetten.

De woning is gelegen op eeuwigdurende vaste lage erfpacht en de VvE is recent opgericht.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Vlaardingen Centrum en is op loopafstand van de winkels, supermarkten, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als bus en metro. Ook ben je binnen enkele minuten op de snelweg.

Indeling:
Begane grond
Brievenbussen en trap naar verdiepingen;

Derde etage
Entree woning, tussen hal;

Woonkamer circa 5.97 x 4.05/3.04 voorzien van vaste kast, houten kozijnen met enkel glas en openslaande deuren naar het balkon;
Balkon op het zonnige zuiden circa 3.04 x 1.54;

Toilet;

Dichte keuken circa 1.98 x 1.94 voorzien van huur CV-combiketel (Intergas 2018) en losse apparatuur als gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser;

Hal voorzien van vaste kast en toegang tot badkamer en slaapkamer;
Badkamer circa 2.47 x 0.97 voorzien van voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 2.04 x 1.93;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 3.94/3.37 x 3.07 voorzien van erker aan de voorzijde;

Bijzonderheden
– Naar eigen hand te zetten 3 kamer jaren ’30 startersappartement in geliefde marktbuurt;
– Woonoppervlakte circa 59 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
– Bouwjaar 1929;
– Woonkamer op het zuiden met openslaande deuren naar het balkon;
– Balkon op het zonnige zuiden;
– 2 goede slaapkamers;
– Gelegen in geliefde woonwijk Vlaardingen Centrum op loopafstand van de winkels, supermarkten horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer als bus en metro;
– Binnen enkele minuten op de snelweg;
– Eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 13,81 per jaar;
– Bijdrage VvE is ca. €65,- per maand;
– Ouderdomsclausule + opknapclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.