Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Groen van Prinstererstraat 73 3131 GE Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 250.000,- k.k.

bied op deze woning

Leuke & karakteristieke 4-kamer eengezinswoning met heerlijke onderhoudsarme stadstuin, een berging en een achterom, gelegen op eigen grond in het centrum nabij alle voorzieningen.

U komt via de keurige ontvangsthal binnen in de 28 m² ruime en sfeervolle woonkamer met hout look vloer, hoge plafonds met sierbalken plafond en keurige afwerking, daarna stapt u binnen in de keurige half open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur. Ook is er een keukendeur om in de tuin uit te komen. De heerlijke stadstuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras, een dubbele berging en een poort.

Op de slaapetage vindt u 3 goede slaapkamers met vaste kasten. Er is een keurige badkamer met een douche en een wastafel.

Deze leuke woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden, keurig afgewerkt, volledig voorzien van centrale verwarming en grotendeels geïsoleerd met dubbele beglazing en dakisolatie.

De ligging in het geliefde Centrum is zeer centraal nabij winkelcentrum met bioscoop, casino, theater en stadspark ‘t Hof om rustig te wandelen. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt. Is openbaar vervoer als bus op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Bent u op zoek naar een leuke en aantrekkelijke eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Vlaardingen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal met garderoberuimte, meterkast, trapkast, keurig tot het plafond betegeld toilet en trap naar slaapverdieping;

Ruime woonkamer circa 28 m² voorzien van hout look vloerafwerking, sier balken plafond, roedeverdeling in de ramen aan de voorzijde en doorgang naar half open;

Keurige L-vormige keuken circa 8 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasautomaat, apothekerskast, daklicht en deur naar achtertuin;

Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met spiegel, radiator, raampje en betegeld tot het plafond;

Stadstuin op het noordoosten circa 18 m² voorzien van aangebouwde stenen met opstelling cv-combiketel, houten berging en achteruitgang;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van vaste kast;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11 m² voorzien van laminaatvloer en vaste kast;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 7,5 m² voorzien van laminaatvloer en vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 7 m² voorzien van laminaatvloer;

Bijzonderheden
– Leuke & karakteristieke 4-kamer eengezinswoning;
– 80 m² woonoppervlakte (gemeten conform de meetinstructie);
– Sfeervolle woonkamer circa 28 m² met hout look vloer en sier balken plafond;
– Keurige keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Heerlijke onderhoudsarme stadstuin met berging en poort;
– 3 goede slaapkamers;
– Keurige badkamer met douche en wastafel;
– Gebouwd in het karakteristieke 1900, goed onderhouden en keurig afgewerkt;
– Volledige centrale verwarming en grotendeels geïsoleerd met dubbele beglazing en dakisolatie;
– Op loopafstand van het stadshart met de sfeervolle Oude Haven, winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, casino en zwembad;
– Nabij openbaar vervoer als bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 25 minuten in het centrum van Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 80 m2
  • 70 m2
  • 3

Kenmerken Groen van Prinstererstraat 73

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte70 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud308 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Voorzetramen, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Groen van Prinstererstraat 73

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

26%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod