Te koop: appartement Groen van Prinstererstraat 88 3131 GH Vlaardingen

Een buitenkansje mogen wij dit zeer goed onderhouden appartement midden in het centrum van Vlaardingen wel noemen. Dit heerlijke appartement is precies de combinatie van karakteristieke details gecombineerd met een nieuw jasje en is op zoek naar een nieuwe eigenaar.

De ligging van dit heerlijke appartement is perfect voor iedereen die graag in het centrum zou willen wonen. Door de centrale ligging is een divers winkelaanbod, zijn diverse cafeetjes en restaurantjes om de hoek gelegen. Tevens beschikt de woning in de directe omgeving over zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen richting de A20 en A4. Indien u even helemaal tot rust wil komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder eveneens op korte afstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding tot deze fijne woning, maar wij begrijpen dat u zo een pareltje als deze graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht in dat geval niet te lang met het inplannen van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Middels het open portiek, loopt u de trap op naar de eerste verdieping en komt u uit bij de voordeur. Vanuit de ontvangst hal met inloopkast wordt de toegang verstrekt naar de verschillende ruimtes.

De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt onder andere over een karakteristieke erker met authentieke glas-in-loodramen, een moderne laminaatvloer met hoge plintafwerking en strakke wandafwerking.

Middels moderne schuifdeuren is het authentieke kamer-ensuite effect terug gebracht in de woning, waardoor aan de achterzijde een ruime eetkamer is gesitueerd. Door deze praktische indeling bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. In de vaste kast zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig, eveneens is hier de cv-ketel hier opgesteld.

Vanuit deze riante eetkamer komt u uit in deze royale keuken, welke is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte.
Middels zowel een loopdeur in de keuken als middels openslaande deuren uit de eetkamer wordt de toegang verstrekt tot het fijne op het zuidwesten gelegen balkon.

De slaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een moderne vloer met hoge plintafwerking, strakke wandafwerking, ruime kastenwand en een authentiek schuifraam met glas-in-lood.

De moderne geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een riante inloopdouche met easydrain regengoot, wastafelmeubel met moderne waskom en een raampje voor natuurlijke ventilatie.
De toiletruimte is separaat, geheel betegelde in dezelfde stijl als de badkamer en voorzien van een staand closet.

Bijzonderheden
– Geheel gemoderniseerd startersappartement met karakteristieke details;
– Woonoppervlakte 61 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Energielabel D (conform de oude regelgeving);
– Verwarming middels CV-combiketel;
– Gezellige woonkamer met karakteristieke details als ensuite deuren, glas in lood ramen, een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon;
– Moderne keuken voorzien van diverse hedendaagse inbouwapparatuur en een deur naar het balkon;
– Heerlijk balkon gelegen op het zonnige zuidwesten;
– Ruime slaapkamer met een vaste kast en de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer;
– VvE bijdrage € 67,- per maand;
– Gelegen op eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van € 19,15;
– Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– Zeer centraal gelegen in het centrum van Vlaardingen met supermarkten, divers winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, sportscholen, bioscoop en theater;
– Oplevering in overleg;
– Op loopafstand van natuurgebied De Broekpolder.
 
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
 
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
 
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.