Skip to content

Te koop: woonhuis Hazelaardreef 77 3137 CG Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 415.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Hazelaardreef 77

Royale 5-kamer carport terraswoning op eigen grond, prachtig gelegen aan de rand van geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord, tegenover groen- en recreatiegebied Midden Delfland. Deze brede woning van 6.15 meter is maar liefst 153 m2 groot!

Bij thuiskomt parkeert u uw auto droog en veilig op uw eigen oprit onder de carport. Bij binnenkomst kijkt u vanuit de hal door een glazen deur door de woonruimte naar de daar achtergelegen tuin. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met schuifpui naar de 10 meter diepe, onderhoudsarme achtertuin met een achterom grenzend aan een autovrij pleintje en een sfeervolle verlaagde zithoek met open haard.

De moderne greeploze open keuken biedt u alle hedendaagse keukenapparatuur en bergruimte.

Op de slaapetages vindt u 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met een royale inloopdouche en een tweede toilet, een riant dakterras met zicht op het pleintje en een heerlijk balkon op het westen. Achter kunt u de zon zien opkomen boven het Midden Delfland/Schiedam.

De ligging aan de rand van recreatiegebied Midden Delfland met Olsthoorn plas en Vlaardingse Vaart is uniek en biedt u naast goede onderwijsfaciliteiten, ook een uitstekend winkelcentrum ‘De Loper’ en een centrale ligging t.o.v. andere grote steden als Rotterdam, Delft en Den Haag.

Indeling
Voortuin met eigen oprit en carport circa 9.11 x 6.32 meter;

Entree woning, hal met moderne wandradiator, plavuizen vloer, gecombineerd brand- en inbraakalarminstallatie, en een modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en betegeld tot het plafond;

Sfeervolle woonkamer met een verlaagd zitgedeelte van circa 4.02 x 3.75 meter met open haard voorzien van haardbank, convector-radiator, plavuizen vloer en zonwering;

Eet-/ zitkamer met houten vloerdelen, eiken natuur wit geolied, een verzonken convector-verwarming en een aluminium Schipper schuifpui met dubbel glas naar achtertuin. Aan de achterzijde is een Weinor zonwering aanwezig;

Moderne open keuken circa 3.00 x 2.25 meter met inrichting van Composit Tecna Extra creme wit hoogglans gelakt, greeploos met Siemens apparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat voorzien van geïntregeerde afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, geïntregeerde vaatwasser, betegelde achterwand, convector-verwarming, plafond GranDeco panelen met inbouwspots, jaloezieën, plavuizen vloer en deur naar de tuin;

Aangebouwde stenen berging circa 2.39 x 2.25 meter;

Fraai aangelegde betegelde achtertuin circa 10.50 x 3.60/6.70 meter op het noord-oosten en een achterom;

Eerste verdieping
Overloop met vaste bergkast;

Slaapkamer 1 voorzijde circa 3.80 x 3.86 meter met toegang tot balkon;
heerlijk balkon gelegen op het zuid-westen met zonwering;

Slaapkamer 2 achterzijde circa 4.54 x 2.48 meter met vaste schuif wandkast en toegang tot royaal dakterras;
Dakterras circa 6.55 x 2.48 meter op het noord-oosten gelegen met zon van de ochtend tot ver in de middag;

Slaapkamer 3 achterzijde circa 3.55 x 3.47 meter;

Moderne badkamer circa 3.59x 2.17 meter met ruime inloopdouche, berg- en wastafelmeubel met spiegelkast, 2e toilet met hangend closet, handdoek radiator en mechanische afzuiging, betegeld tot plafond;

Tweede verdieping
Ruime overloop met een Velux dakraam met aansluiting voor een wasautomaat en droger, opstelling c.v. combi installatie Remeha Calenta van 2016, wastafel en inpandige bergruimte aan voor- en achterzijde, hier is de afzuigventilatie van de toilet en badkamer geplaatst;

Slaapkamer 4 circa 5.61 x 2.50/3.85 meter met dakkapel, jaloezieën en Velux dakraam;

Bijzonderheden
– Royale 5-kamer carport terraswoning op eigen grond
– Woonoppervlakte 147 m2 en ook een brede woning van 6.15 meter breed (volgens NEN2580 meetrapport)
– Eigen oprit met carport
– Ruime woonkamer van 40 m2 met sfeervolle zitkuil met open haard
– Royale eet-/zitkamer met schuifpui naar de achtertuin
– Moderne keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur
– Heerlijke onderhoudsarme betegelde achtertuin met achterom naar autovrij pleintje
– 4 goede slaapkamers
– Royaal dakterras & zonnig balkon
– Luxe badkamer met inloopdouche en 2e hangend toilet
– Brand- en inbraakalarminstallatie en Politie goedgekeurde sloten
– De woning goed onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas HR++
– In de nabijheid van goede scholen en winkelcentrum ‘De Loper’
– Gelegen pal aan groen- en recreatiegebied Midden Delfland in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Holy-Noord
– Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Delft Den Haag of Rotterdam

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 147 m2
  • 186 m2
  • 4

Kenmerken Hazelaardreef 77

Overdracht

Koopprijs€ 415.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte186 m2
Woonoppervlakte147 m2
Inhoud542 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1977
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hazelaardreef 77

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod