Skip to content

Te koop: appartement Heemraadstraat 37 3131 VG Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Heemraadstraat 37

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder ‘Bezichtiging aanvragen’.

Gemoderniseerde 4 kamer bovenwoning van 88 m² in het centrum van Vlaardingen met een 33 m² ruime woonkamer, mat zwarte open keuken, heerlijk balkon en 3 slaapkamers met een moderne badkamer, gelegen op eigen grond.

Bij binnenkomst op de begane grond loopt u de trap op naar de eerste verdieping en komt u uit in de royale woonkamer aan de voorzijde met karakteristieke erker, moderne hout look laminaatvloer en strakke afwerking. De moderne mat zwarte open keuken grenst aan de eetkamer achter en biedt u alle gemakken van deze tijd. Aan de achterzijde is ook een ideale werkplek aanwezig met toegang tot het balkon. In de tussen hal op deze etage vindt u een modern toilet en separate ruimte voor de wasmachine.

Op de 2e verdieping vindt u een ruime master slaapkamer, met nog 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Deze leuke woning is gebouwd in het karakteristieke 1931, is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Ligging in hartje centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:
Entree woning, hal met meterkast, trapopgang naar woonverdieping;

Woonverdieping
Overloop voorzien van modern toilet met hangend closet en en betegeld in antraciet/witte betegeling, separate opstelling wasautomaat en wasdroger;

Woonkamer en eetkamer circa 33 m² voorzien van sfeervolle erker en open trap aan de voorzijde, moderne hout look laminaatvloer en strakke wandafwerking;
Ideale werkplek en toegang tot het balkon;

Moderne mat zwarte open keuken circa 9 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met oven en afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak;

Slaapverdieping;
Overloop met toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van dakkapel, moderne hout look laminaatvloer, strakke afwerking en vaste kast met opstelling cv-combiketel;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde 5 m² voorzien van dakkapel, moderne hout look laminaatvloer en strakke afwerking;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6 m² voorzien van dakkapel, moderne hout look laminaatvloer en strakke afwerking;

Moderne badkamer circa 3 m², voorzien van douchehoek, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator, mechanische afzuiging en betegeld tot het plafond in antraciet/witte betegeling;

Bijzonderheden
– Leuke 4 kamer bovenwoning;
– Woonoppervlakte 88 m² (Volgens de Meetinstructie);
– Woonkamer circa 33 m² met karakteristieke erker;
– Moderne mat zwarte keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Eetkamer met toegang tot het balkon;
– Ideale werkplek;
– 3 slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet;
– Gebouwd in 1931, goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 62 per maand;
– Gelegen op eigen grond;
– Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, casino, theater, bioscoop, zwembad, goede scholen en openbaar vervoer;
– Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan dewitte@garantiemakelaar.nl te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
– Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
– Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
– Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
– Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
– Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 88 m2
  • 3

Kenmerken Heemraadstraat 37

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte88 m2
Inhoud297 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1931
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Heemraadstraat 37

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

26%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod