Ga naar inhoud

Te koop: appartement Holysingel 116 3136 LD Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

bied op deze woning

Middenin de geliefde wijk Vlaardingen Holy mogen wij weer een royaal vier kamer appartement met een schitterend uitzicht te koop aanbieden.

Deze woning is gelegen op de zesde woonlaag van een goed onderhouden complex met actieve vereniging van eigenaren en lift. De woning beschikt onder andere over drie goede slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Door de centrale ligging is winkelcentrum “De Loper” op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig. Vanaf de woning bent u in enkele minuten in natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit keurige appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning persoonlijk met ons te bekijken.

Indeling:

Begane grond
Middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex. Met zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar galerij waar de woning is gelegen op de 7e woonlaag.

Zesde woonlaag
Vanuit de centrale hal van de woning heeft u toegang tot de ruime keuken, lichte woonkamer, de drie goede slaapkamers, badkamer en separaat toiletruimte.

De lichte woonkamer aan de achterzijde van het complex beschikt over een grote kunststof pui en een adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy. De woonkamer is tevens voorzien van een keurige parketvloer, fleurige wandafwerking, vaste kasten en verstrekt u de toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten.

De ruime slaapkamer aan de voorzijde kent een oppervlakte van circa 15m² en beschikt over een keurige wand- en vloerafwerking, vaste kasten en kunststof kozijnen met elektrische en hand bedienbare rolluiken.
De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterkant van de woning en beschikken eveneens over een keurige wand- en vloerafwerking, vaste kasten en kunststof kozijnen.

De ruime keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, magnetron, oven en veel kastruimte. Ook hier zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, elektrische rolluiken en de Vaillant cv-ketel is hier opgesteld.

De fijne badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet met handwasbakje.

Bijzonderheden:
– Ruim 4 kamer appartement met lift op de zevende woonlaag;
– Adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy;
– Woonoppervlakte circa 97m² (Volgens de meetinstructie);
– Goed geïsoleerd;
– Energielabel B;
– Woonkamer met veel lichtinval;
– Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
– Moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 3 ruime slaapkamers;
– Eigen berging in de onderbouw van het complex;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdoms- en niet- zelfbewoningsclausule;
– Zelfbewoningsverplichting;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 177-;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht loop tot en met 14 maart 2065. De jaarlijkse bijdrage bedraagt
€ 94,38;
– Winkelcentrum “De Loper” is op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
– Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
– Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 97 m2
  • 3

Kenmerken Holysingel 116

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte97 m2
Inhoud311 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Holysingel 116

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

31%

20% NL

20%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod