Ga naar inhoud

Te koop: appartement Holysingel 200 3136 LE Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 279.500,- k.k.

bied op deze woning

In de geliefde woonwijk Holy vindt u dit ruime 4 kamer hoek appartement van bijna 100 m² met lift gelegen op de 5e woonlaag met een heerlijk balkon op het zonnige westen, een heerlijke zit plek op de voorgelegen korte galerij en een vrij uitzicht.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval en een heerlijk balkon op het zonnige westen met zonwering. Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en een prachtig zicht over Holy zuid. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche en een separaat toilet. In de onderbouw is nog een berging box en op het aaneengesloten terrein is voldoende ruimte om te parkeren.

Deze fraaie woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en dubbele beglazing, energielabel C en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met twee liften en een actieve vereniging van eigenaren.

Het complex is gelegen op loopafstand van het uitstekende winkelcentrum De Loper, groen-en recreatiegebied de Broekpolder en de Vaart voor diverse wandel – en fietsroutes. Verschillende openbaar vervoer verbindingen zoals bus en tram of autosnelwegen als de A20 en A4 om binnen korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit keurige appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning persoonlijk met ons te bekijken.

Indeling

Begane grond
Middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex. Met zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar galerij waar de woning is gelegen op de 5e woonlaag. Tevens heeft u vanuit de centrale hal toegang tot de berging box;

Vijfde woonlaag
U komt binnen via de korte galerij met een heerlijke zitplek voorzien van houten vlonder delen (geen langslopende buren door hoekligging). Vanuit de tocht hal bereikt u de ruime centrale hal van de woning, heeft u een ideale garderoberuimte en toegang tot de ruime keuken, meterkast, zonnige woonkamer, drie goede slaapkamers, moderne badkamer en separaat toilet;

De zonnige en ruime woonkamer van bijna 30 m² aan de achterzijde is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en een adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy. Er is een zonnig balkon gelegen op het westen. Het balkon is voorzien van zonwering;

Slaapkamer 1 voorzijde is circa 16 m²;
Slaapkamer 2 achterzijde is circa 12 m² en beschikt over een fraaie eiken houten vloer en een grote vaste kast voor de wasmachine en wasdroger;
Slaapkamer 3 achterzijde is circa 9 m² en beschikt over een hout look laminaat vloer en een vaste schuif wand kast;

De moderne keuken van circa 10 m² is voorzien van een U-vormige keukenopstelling met witte fronten en een granieten blad, met alle hedendaagse keukenapparatuur als een 5-pits rvs gas kookplaat met rvs achterwand en rvs afzuigschouw, ruime oven, koelkast, een vaatwasser, opstelling Vaillant cv-combiketel en een spoelbak met thermostatische kraan. Tevens heeft u vanuit de keuken een prachtige view over de Holy;

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met veiligheids glazen wand, wastafelmeubel met spiegel, design radiator en grotendeels betegeld tot het plafond met verlaagd plafond voorzien van inbouw spots en mechanische afzuiging. De separate toiletruimte is voorzien van een hand wasbakje;

Eigen berging box van 6m² in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Ruim 4 kamer appartement met lift op de achtste woonlaag;
– Adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy;
– Woonoppervlakte circa 98 m² (Volgens de meetinstructie);
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– Zonnig balkon gelegen op het westen, voorzien van zonwering;
– Moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 3 ruime slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche en separaat toilet;
– Gebouwd in 1970, goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming, energielabel C, kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 180;
– Voordelige erfpachtgrond tot en met 14 maart 2065 met een jaarlijkse canon van € 94 (fiscaal te verrekenen);
– Eigen berging in de onderbouw van het complex;
– Privéparkeerterrein;
– Winkelcentrum “De Loper” is op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
– Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
– Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 98 m2
  • 3

Kenmerken Holysingel 200

Overdracht

Vraagprijs€ 279.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte98 m2
Inhoud310 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij bieden onze woning te koop aan na vele jaren van woonplezier. Het betreft een zonnige huis met een groot balcon en een eigen galerij, dus geen geloop voor je huis wel de mogelijk om het als balcon te gebruiken. De VvE is zeer actief dak pas vernieuwd nu is VvE bezig om de balcon/galerij hekken te vervangen kortom een prima ondehouden pand waar wij na 37jaar afscheid van nemen"

Mari van der Kruit

Ligging Holysingel 200

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

31%

20% NL

20%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod