Middenin de geliefde wijk Vlaardingen Holy mogen wij weer een goed onderhouden twee kamer appartement met een schitterend uitzicht te koop aanbieden.

Deze woning is gelegen op de vierde woonlaag van een goed onderhouden complex met actieve vereniging van eigenaren en lift. De woning beschikt onder andere over lichte woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het zuidwesten, keurige badkamer, fijne slaapkamer en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Door de centrale ligging is winkelcentrum “De Loper” op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig. Vanaf de woning bent u in enkele minuten in natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit te leuke appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning persoonlijk met ons te bekijken.

Indeling:

Begane grond
Middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex. Met zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar galerij waar de woning is gelegen op de vijfde woonlaag.

Vijfde verdieping
Vanuit de centrale hal van de woning heeft u toegang tot de diverse vertrekken.

De lichte woonkamer aan de achterzijde van het complex gelegen en beschikt over een grote hoeveelheid raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval en een adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy. De woonkamer is tevens voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en de loopdeur verstrekt u de toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Dit fijne balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning en is voorzien van elektrische zonwering.

Vanuit de woonkamer komt u uit in de keuken, waarin de moderne L-vormige keukenopstelling is weggewerkt. Deze fijne ruimte is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met recirculatiekap, koelkast (2022), vriezer, carrouselkast en een vaste kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine én de cv ketel is hierin opgesteld.

De fijne slaapkamer aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een keurige wand- en vloerafwerking, vaste inbouwkasten en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend closet.

Bijzonderheden:
– Zeer licht twee-kamer appartement;
– Adembenemend uitzicht over Vlaardingen Holy;
– Woonoppervlakte circa 44 m² (Volgens de meetinstructie);
– Goed geïsoleerd;
– Energielabel G (conform een oude meetinstructie);
– Woonkamer met veel lichtinval;
– Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
– Moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Eigen berging in de onderbouw van het complex;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– De woning wordt gezien de leeftijd van het complex verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 83,55;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond en het recht loop tot en met 14 maart 2065. De jaarlijkse bijdrage bedraagt
€ 47,65;
– Winkelcentrum “De Loper” is op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
– Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.