In de geliefde woonwijk Holy vindt u dit leuke en knusse 2 kamer appartement, met zonnige woonkamer en balkon op het zuidwesten, voorzien van een ‘weids’ uitzicht, ruime slaapkamer, eigen berging box en lift gelegen op de zesde woonlaag.

U zet de auto op het voorgelegen parkeerterrein en komt via de fraaie algemene afgesloten entree binnen in het complex. Met de lift komt u snel uit op de 6e woonlaag. Via de lange hal met garderoberuimte komt u uit in de zonnige woonkamer met een heerlijk balkon op het zuidwesten.
De half open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een keukenblok met rvs blad, kooktoestel, wasmachine aansluiting en opstelling eigen cv-combiketel. Hier kunt u ook genieten van het uitzicht met het zijraam. Bij de entree is de slaapkamer van circa 10 m² met de nabijgelegen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

In de onderbouw is nog een berging box en op het aaneengesloten terrein is voldoende ruimte om gratis te parkeren.

Deze leuke woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming, kunststof kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing en maakt deel uit van een goed onderhouden complex met twee liften en een actieve vereniging van eigenaren.

Het complex is gelegen op loopafstand van het uitstekende winkelcentrum De Loper, groen-en recreatiegebied de Broekpolder en de Vaart voor diverse wandel- en fietsroutes. Verschillende openbaar vervoer verbindingen zoals bus en tram of autosnelwegen als de A20 en A4 om binnen korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning persoonlijk met één van onze makelaars te bekijken.

Indeling:

Begane grond
Middels een algemene afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot dit goed onderhouden complex. Met zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar galerij waar de woning is gelegen op de zesde woonlaag. Tevens heeft u vanuit de centrale hal toegang tot de berging box.

Zesde verdieping
Vanuit de ontvangsthal van de woning welke voorzien is van een meterkast heeft u toegang tot alle vertrekken;

De zonnige woonkamer van circa 19 m² is voorzien van een moderne hout look laminaatvloer, glasvezel behangen wanden en een deur naar het balkon. Het ruime balkon is circa 6 m² en gelegen op het zonnige zuidwesten;
Middels de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken van circa 5.5 m². De keuken is voorzien van een wit keukenblok met rvs werkblad, kooktoestel met oven en gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, spoelbak, wasmachine, en een vaste kast met de cv-combiketel;

De slaapkamer van circa 10 m² bevindt zich aan de voorzijde. Deze kamer is voorzien van een hout look laminaatvloer en glasvezel behangen wanden;
De badkamer is circa 2 m² met inloopdouche, wastafel met spiegel en inloop douche;

Eigen berging box van 6 m² in de onderbouw.

Bijzonderheden:
– Leuk en knus 2 kamer appartement op 6e woonlaag met lift;
– Woonoppervlakte circa 44 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Zonnige woonkamer met moderne hout look laminaatvloer;
– Heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten;
– Half open keuken voorzien keukenblok met kooktoestel, koel-vriescombinatie en wasmachine;
– Ruime slaapkamer circa 10 m²;
– Keurige badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met spiegel en toilet;
– Gebouwd in 1970, goed onderhouden, volledig kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en CV;
– Actieve VvE € 78 per maand;
– Eigen berging box in de onderbouw van het complex;
– Privéparkeerterrein;
– Voordelige erfpacht € 48 per jaar tot 14 maart 2065;
– Winkelcentrum “De Loper” is op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
– Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
– Oplevering in overleg, kan eventueel op korte termijn.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.