Dit schitterende, luxe afgewerkte appartement is gelegen in de Hoogstraat, één van de oudste straten van Vlaardingen.

Ondanks de ligging midden in het centrum kun je hier rustig wonen met vrij uitzicht over de Brede Havenstraat met zijn gezellige restaurantjes en barretjes.
De oude kerktoren ligt om de hoek en natuurlijk zijn alle voorzieningen op loopafstand te vinden!

Deze dubbele bovenwoning telt een woonoppervlakte van bijna 110 m² en heeft 2 slaapkamers. De woonverdieping is royaal en zoveel mogelijk opengebroken waardoor er een luxe loft-gevoel heerst.
In het zitgedeelte zorgt de allesbrander voor een gezellig sfeertje op frisse avonden.
De half open keuken ligt aan het eetgedeelte en is uiteraard uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde geven de openslaande deuren toegang tot een beschut balkon over de breedte van de woning met zicht op de Fransenstraat. Je kunt hier na het werk nog heerlijk in de zon zitten tot deze onder gaat.

De woning is een aantal jaar geleden volledig verbouwd, heeft mooie gestuukte wanden, een mooie eikenhouten vloer en op de woonverdieping een strak plafond met sierlijsten. Op de slaapverdieping zijn de originele dakspanten in het zicht gelaten. De airco zorgt voor heerlijke koele nachten, ook als het buiten zomers warm is.
De badkamer is luxe uitgevoerd met een vrijstaand bad, een ruime douche en tweede toilet (sanibroyeur).

De hele woning ademt luxe en sfeer uit. De eigenaren zijn daarom ook erg trots op de woning en hopen dat de nieuwe eigenaar er net zo van kan genieten en goed voor wil zorgen als zij. Kom je snel kijken?

Indeling:

Gezamenlijke entree op de begane grond
Trap naar entree van dit appartement op tweede verdieping

Tweede verdieping
Entree woning, opengebroken hal voorzien van vaste kast met meterkast, toiletruimte met hangend closet en handwasbakje, berging met wasmachine aansluiting;

Riante woonkamer met eetkamer circa 54 m² voorzien van whitewash eiken vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met omlijsting, originele schuiframen aan de voorzijde met glas in lood bovenramen, trap naar de slaapverdieping, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon;

Moderne half open keuken circa 2.98 x 1.90 voorzien van composiet blad, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi magnetron en deur naar het balkon;

Balkon op het westen circa 5.80 x 1.12;

Derde verdieping
Riante overloop voorzien met dakramen. Hier kan eventueel een leuke thuiswerkplek gemaakt worden. Kast met schuifdeuren;

Ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 15 m² gebruiksoppervlakte met eikenhouten vloer, dakkapel en airco;
Tweede slaap-/kastenkamer aan de zijkant met van ca. 5 m² met eikenhouten vloer en dakkapel;

Luxe en ruime inloopbadkamer circa 11 m² gebruiksoppervlakte met een mooie leisteenvloer, tweede toilet (sanibroyeur), douchecabine met regendouche en zitje, vrijstaand bad, leisteen wasbak met wastafelmeubel, mechanische ventilatie en dakraam;

Bijzonderheden
– Schitterend, luxe afgewerkt appartement;
– Woonoppervlakte circa 108 m² (gemeten conform NEN2580);
– Riante woonkamer met eetkamer;
– Moderne half open keuken;
– Balkon op het zonnige westen;
– 2 slaapkamers waarvan 1 met airco;
– Luxe inloopbadkamer;
– Veel inpandige bergruimte;
– Gelegen op eigen grond;
– Volledig gerenoveerd in 2009;
– Elektra is vernieuwd en leidingwerk in de muren weggewerkt;
– Bijdrage VVE € 85,- per maand, per januari 2021 wordt dit verhoogd naar € 138,50 per maand;
– Gelegen in het hartje centrum van Vlaardingen;
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.