Skip to content

Te koop: woonhuis Hugo de Vriesstraat 17 3132 TG Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Hugo de Vriesstraat 17

Een exclusieve woning zoals deze komt u zeer zelden tegen. Deze bijzondere woning biedt u alle denkbare luxueuze afwerking voor heel veel jaren woonplezier.

Deze in 2011 gerealiseerde hoek-nieuwbouwwoning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen, is onderhoudsarm en afgewerkt met luxe materialen voor alle wooncomfort. Er zijn maar liefst 4 goede slaapkamers. U kijkt uw ogen uit en kunt alleen maar genieten van luxe met oog voor detail.

U zet uw auto’s op uw oprit en komt binnen via de voordeur met luifel in de mooie entree met prachtige antraciete plavuizen vloer met vloerverwarming, garderoberuimte en toiletruimte met antraciete plavuizen vloer en stucwerk wanden voorzien van een hangend design toilet en koof met inbouw spot.

Loopt u door naar een luxe hoogglans witte open keuken voorzien van composiet blad met alle hedendaagse merkapparatuur zoals een 5 pits gas comfort met afzuigschouw, vaatwasser en combi magnetron. Ook deze ruimte heeft een prachtige antraciete plavuizen vloer met vloerverwarming welke vloeiend doorloopt in de eetkamer en de tuingerichte woonkamer met stucwerk afwerking, zijraam en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

In de onderhoudsarme achtertuin kunt u genieten van de rust op het ruime terras met antraciete betegeling en de strook kunstgras met plantenbakken omgeven door een fraaie singel.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 4 goede slaapkamers met moderne hout look laminaatvloer. De luxe badkamer is helemaal anno nu en heeft zowel een moderne inloopdouche met stortdouche en easy drain regengoot als wel een 2e toilet. Op de 2e verdieping vindt u een royaal dakterras op het zonnige zuiden met composiet vlonderdelen.

Er is voldoende bergruimte met de inpandige berging van 4 m², een trapkast en een ruime berging cq. wasruimte op de 2e verdieping.

De ligging in het waterrijke en groene project De Eilanden is ideaal. Rustig aan de rand van Vlaardingen nabij het natuurgebied De Krabbeplas en de Broekpolder en in de buurt van goede scholen en een goed winkelcentrum. Maar ook centraal t.o.v. andere grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag, maar ook Hoek van Holland strand. Met het openbaar vervoer als bus en metro of middels rijkswegen A4 en A20 is Vlaardingen uitstekend bereikbaar.

Kom deze woning bezichtigen en ervaar het zelf!

Indeling:
Ruime voortuin met opstelplaats voor 2 auto’s;

Entree van de woning met luifel, hal met garderoberuimte, meterkast en trap naar 1e verdieping;
Luxe toilet met hangend closet, handwas bakje, koof met verlichting, antraciete betegeling en stucwerk afwerking;
Inpandige berging circa 2.11 x 1.90 welke zowel van binnen als buiten te bereiken is;

Tuingerichte woonkamer circa 32 m² voorzien van antraciete plavuizen vloer met vloerverwarming, trapkast, zijraam en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;

Moderne hoogglans witte open keuken voorzien van composiet aanrechtblad, 5 pits gas comfort met rvs afzuigschouw, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met kokend waterkraan;

Onderhoudsarme achtertuin circa 6.20 x 6.20 voorzien van ruim terras met antraciete betegeling en de strook kunstgras met plantenbakken omgeven door een fraaie singel;

1e verdieping:
Overloop met moderne hout look laminaatvloer over de gehele verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 20 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 10,5 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 12,5 m²;

Luxe badkamer circa 6 m² voorzien van inloopdouche met stortdouche, handdouche, easy drain regengoot en veiligheidsglazen douchescherm, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, 2e hangend toilet, design radiator, luxe grijze betegeling tot het plafond met verlaagd plafond voorzien van inbouwspots;

2e verdieping;
Overloop met zijraam en toegang tot inpandige berging met HR cv-combiketel, merk Nefit bouwjaar 2016, aansluiting wasautomaat, wasdroger en bergruimte;

Slaapkamer 4 circa 19 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer en toegang tot royaal dakterras op het zonnige zuiden circa 19 m²;

Bijzonderheden:
– Exclusieve recent gerealiseerde 5 kamer eengezinswoning op een hoek;
– 144 m² eigen grond;
– Woonoppervlakte 144 m² (volgens NEN2580 Meetrapport);
– Volledig geisoleerd, gebouwd in 2011, voorzien van zonnepanelen, energielabel A, gedeeltelijke vloerverwarming en luxe afwerking;
– Tuingerichte woonkamer 32 m² met heerlijke antraciete plavuizen vloer, zijraam en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
– Moderne hoogglans witte open keuken met composiet aanrechtblad en alle hedendaagse luxe merkapparatuur;
– 4 goede slaapkamers;
– Luxe badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, easy drain regengoot en veiligheidsglazen douchescherm, wastafelmeubel met spiegel en 2e hangend toilet;
– Oprit met parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein;
– Heerlijke achtertuin circa 38 m² met ruim terras, strook kunstgras omgeven door fraaie singel;
– Royaal dakterras 19 m² op het zonnige zuiden met composiet vlonderdelen.
– Voldoende bergruimte met inpandige berging, ruime trapkast en inpandige berging cq. wasruimte op de 2e verdieping;
– Ideale rustige ligging in waterrijke en groene project De Eilanden, aan de rand van Vlaardingen nabij het natuurgebied De Krabbeplas en de Broekpolder, goede scholen en goed winkelcentrum;
– Centraal t.o.v. Rotterdam, Delft en Den Haag, Hoek van Holland strand met openbaar vervoer als bus/ metro of middels rijkswegen A4 en A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 144 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Hugo de Vriesstraat 17

Overdracht

Koopprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte144 m2
Inhoud367 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hugo de Vriesstraat 17

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod