Skip to content

Te koop: woonhuis Jonkvrouw van Naaldwijklaan 39 3131 NP Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Jonkvrouw van Naaldwijklaan 39

Moderne in 2000 gebouwde 5 kamer eengezinswoning, gelegen op eigen grond in de autoluwe en kindvriendelijke woonwijk De Engelsche Boomgaert met veel groen en een speelweide in de directe omgeving.

Via de gezellige straat gelegen aan een groenstrook komt u binnen in de ruime ontvangsthal. De woonkamer is voorzien van een fraaie hout look pvc vloer met aangename vloerverwarming en grote raampartijen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde vindt u de moderne antraciete hoogglans open keuken met een licht composiet blad, eveneens met vloerverwarming en uiteraard alle denkbare hedendaagse inbouwapparatuur. Via de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde komt u uit in de zonnige achtertuin met composiet vlonder terras welke gelegen is op het zuiden en voorzien is van een berging met elektra en een achterom.

Middels de vaste trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Hier vindt u 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een heerlijk ligbad, tweede hangend toilet en wastafelmeubel met led-verlichting spiegel.

De tweede verdieping is een open zolderruimte voorzien van de opstelling met cv-combiketel uit 2015, de mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting. Deze ruimte is dus naar eigen keuze nog in te delen.

Deze jonge fijne woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. De Indische buurt is heel kindvriendelijk en op loopafstand van het centrum met een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, theater, bioscoop, casino, sportscholen, zwembad en goede scholen. Ook natuur- en recreatiegebied de Broekpolder is om de hoek. Hier kunt u een heerlijk stuk wandelen of fietsen. Nabij openbaar vervoer als bus en metro en binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20.

Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin, entree woning, hal voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping en een modern hangend toilet met hand wasbakje, mechanische luchtafvoer en betegeld in fraaie antraciet/witte kleurstelling;

Tuingerichte woonkamer circa 32 m² voorzien van moderne hout look pvc vloer met vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin;
Moderne hoogglans antraciete open keuken met licht composiet blad en hedendaagse steenstrips achterwand circa 7 m² voorzien eveneens voorzien van moderne hout look pvc vloer met vloerverwarming, groot 6-pits kooktoestel met afzuigschouw en oven, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en geïntegreerde spoelbak;

Zonnige achtertuin op het zuiden van bijna 12 meter diep voorzien van composiet vlonder delen terras met elektrische zonwering, grasperkje, berging met elektra, houten erfafscheidingen en achterom;

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping en bergingskast;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 9 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 8.2 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;

Moderne badkamer circa 6 m² voorzien van design ligbad, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met led-verlichting spiegel, designradiator en mechanische ventilatie;

Tweede verdieping
Open zolderruimte circa 22 m² met mogelijkheid een 4e slaapkamer met dakterras te realiseren, voorzien van moderne hout look laminaatvloer, opstelplaats met cv-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2015), mechanische ventilatie box en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 118 m² (conform NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op 135 m² eigen grond;
– Zonnige tuingerichte woonkamer 32 m² voorzien van fraaie hout look pvc vloer met vloerverwarming;
– Moderne hoogglans antraciete open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Keurige achtertuin 11,5 meter diep op het zonnige zuiden met composiet vlonder terras, berging en achterom;
– 3 goede slaapkamers en 2e verdieping met mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer;
– Moderne badkamer met zowel een ligbad als een 2e hangend toilet;
– Goed onderhouden, gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd en cv-combiketel uit 2015;
– Gelegen in de autoluwe en kindvriendelijke woonwijk De Engelsche Boomgaert;
– Veel groen en een speelweide in de directe omgeving;
– Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, casino, theater, bioscoop, stadspark ‘t Hof zwembad, goede scholen en openbaar vervoer;
– Goede scholen in de buurt en nabij natuur- en recreatiegebied De Broekpolder om te sporten of te genieten van de natuur;
– Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 118 m2
  • 135 m2
  • 4

Kenmerken Jonkvrouw van Naaldwijklaan 39

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud433 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Jonkvrouw van Naaldwijklaan 39

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

27%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod