In het gezellige Vlaardingen Ambacht staat deze leuke 6 kamer eengezinswoning.
De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping aan de achterzijde uitgebouwd.
De leefruimte op de begane grond is hierdoor lekker ruim en op de 1e verdieping zijn een riante badkamer en slaapkamer met inloopkast ontstaan.
De woning is gelegen in een fijne straat op loopafstand van de Vaart, de mooie natuur van de Broekpolder, scholen en het gezellige centrum van Vlaardingen.

Indeling
Ruime zonnige voortuin op het zuiden;

Entree woning, hal met geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en handwasbakje, kelderkast en trap naar verdieping;

Doorzonwoonkamer van circa 30 m² voorzien van eiken houten vloer, erker aan de voorzijde met glas in loodraampjes, gestuukte wanden en deur naar de achtertuin;

Open keuken in U-opstelling van circa 3.10 x 2.39 voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, 1,5 rvs spoelbak en apothekerskast;

Achtertuin op het noorden circa 6.30 x 4.85 voorzien van stenen schuttingen, stenen berging met elektra en achterom;

1e verdieping
Overloop;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 6 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m²;
Zeer royale Slaapkamer 3 aan de achterzijde van ruim 17 m² met luxe inloopkast;

Moderne badkamer van circa 6,5 m² voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator, aansluiting wasautomaat en droger, vloerverwarming met timer;

2e verdieping
Overloop;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde van circa 4.37 x 1.24 (gemeten op 1,50 meter boven de vloer) voorzien van vaste kast met cv-combiketel Vaillant VR (2004), dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas;
Slaapkamer 5 aan de achterzijde van circa 3.75 x 2.40 (gemeten op 1,50 meter boven de vloer) voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas.

Bijzonderheden
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte 106m² (Volgens NEN2580 Meetrapport);
– Aan de achterzijde uitgebouwde woning;
– 5 slaapkamers aanwezig;
– Ouderslaapkamer met inloopkast;
– Verlichting met dimmers;
– Gelegen in gewilde jaren ’30 woonwijk Ambacht nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.