Skip to content

Te koop: woonhuis Julianalaan 23 3135 JG Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 319.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Julianalaan 23

In het gezellige Vlaardingen Ambacht staat deze leuke 6 kamer eengezinswoning.
De woning is zowel op de begane grond als op de verdieping aan de achterzijde uitgebouwd.
De leefruimte op de begane grond is hierdoor lekker ruim en op de 1e verdieping zijn een riante badkamer en slaapkamer met inloopkast ontstaan.
De woning is gelegen in een fijne straat op loopafstand van de Vaart, de mooie natuur van de Broekpolder, scholen en het gezellige centrum van Vlaardingen.

Indeling
Ruime zonnige voortuin op het zuiden;

Entree woning, hal met geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en handwasbakje, kelderkast en trap naar verdieping;

Doorzonwoonkamer van circa 30 m² voorzien van eiken houten vloer, erker aan de voorzijde met glas in loodraampjes, gestuukte wanden en deur naar de achtertuin;

Open keuken in U-opstelling van circa 3.10 x 2.39 voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, 1,5 rvs spoelbak en apothekerskast;

Achtertuin op het noorden circa 6.30 x 4.85 voorzien van stenen schuttingen, stenen berging met elektra en achterom;

1e verdieping
Overloop;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 6 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m²;
Zeer royale Slaapkamer 3 aan de achterzijde van ruim 17 m² met luxe inloopkast;

Moderne badkamer van circa 6,5 m² voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, 2e toilet, design radiator, aansluiting wasautomaat en droger, vloerverwarming met timer;

2e verdieping
Overloop;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde van circa 4.37 x 1.24 (gemeten op 1,50 meter boven de vloer) voorzien van vaste kast met cv-combiketel Vaillant VR (2004), dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas;
Slaapkamer 5 aan de achterzijde van circa 3.75 x 2.40 (gemeten op 1,50 meter boven de vloer) voorzien van dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas.

Bijzonderheden
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte 106m² (Volgens NEN2580 Meetrapport);
– Aan de achterzijde uitgebouwde woning;
– 5 slaapkamers aanwezig;
– Ouderslaapkamer met inloopkast;
– Verlichting met dimmers;
– Gelegen in gewilde jaren ’30 woonwijk Ambacht nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 106 m2
  • 107 m2
  • 5

Kenmerken Julianalaan 23

Overdracht

Koopprijs€ 319.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud377 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Julianalaan 23

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod