Skip to content

Te koop: appartement Julianasingel 9b 3134 VM Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 184.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Julianasingel 9b

In de geliefde & karakteristieke Oostwijk, direct aan het prachtige stadspark ‘t Hof gelegen, mogen wij u dit heerlijke instap klare drie kamer appartement met balkon op het zonnige zuidoosten en eigen berging box aanbieden.

Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een modern afgewerkte woonkamer met uitzicht op park ‘t Hof. Er zijn twee goede slaapkamers, een mooie witte keuken met hout look blad voorzien van alle hedendaagse apparatuur en een fijne badkamer afgewerkt in moderne kleurstelling.

De woning is onder architectuur gebouwd in 1951, is goed onderhouden, geheel voorzien van dubbel glas, centrale verwarming middels eigen cv-combiketel en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Aan de rand van de Oostwijk is de ligging heerlijk rustig, met volop groen, ideaal om te wandelen of buiten te sporten. Het stadshart is op korte fietsafstand met een uitgebreid winkelaanbod, goede restaurants, een grote bioscoop en het theater. Met het openbaar vervoer als de metro of met de auto via de rijkswegen A20 en A4 bent u binnen 15 a 25 minuten in Rotterdam, Hoek van Holland strand en Delft.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fraaie appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:
Vanuit de fraai aangelegde gezamenlijke voortuin heeft u middels een afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau toegang tot het karakteristieke portiek met trappenhuis waar de woning is gelegen op de eerste verdieping;

Entree woning, ruime ontvangsthal, afgewerkt met moderne plavuizen vloer met hoge plinten en vakwerkdeuren met toegang tot de alle vertrekken, garderoberuimte en meterkast;
Modern toilet met hangend closet, mechanische luchtafzuiging en gedeeltelijk betegeld in moderne kleurstelling;

Middels de glazen vakwerkdeur komt u in de ruime woonkamer met een prachtig zicht op park ‘t Hof met moderne afwerking als hout look vloer met hoge plinten, stucwerk afwerking, vaste wandkast en sierhaard. Maar ook is er airconditioning aanwezig voor een ideaal binnenklimaat;
De keurige witte keuken met hout look blad aan de achterzijde van de woning is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, vaatwasser, aansluiting wasmachine, spoelbak, plavuizen vloer met hoge plinten en zonwering;

De moderne badkamer is voorzien van douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel met spiegel en betegeld in moderne wit/grijze kleurstelling tot het plafond;
Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met zicht op veel groen;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde 10,5 m² met een prachtig zicht op park ‘t Hof, voorzien van moderne afwerking met hoge plinten;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde 14 m² voorzien van hout look vloer met hoge plinten en moderne afwerking;

Bijzonderheden:
– Instap klaar drie kamer appartement op geweldige locatie;
– Woonoppervlakte 65 m² en eigen berging 9 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
– Ruime en modern afgewerkte woonkamer met airconditioning en een prachtig zicht op park ‘t Hof;
– Heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten met zicht op veel groen;
– 2 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer voorzien van douchecabine met stortdouche en wastafelmeubel in moderne wit/grijze kleurstelling;
– Onder architectuur gebouwd in 1951, goed onderhouden en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren € 100 per maand;
– Geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming middels eigen cv-combiketel;
– De woning is gelegen op vaste lage erfpachtgrond met jaarlijkse bijdrage € 30,– tot 30 juni 2053;
– Ligging aan de rand van de Oostwijk direct aan stadspark ‘t Hof gelegen, rustig met volop groen, ideaal om te wandelen of buiten te sporten;
– Stadshart op korte fietsafstand met winkelaanbod, restaurants, bioscoop en theater;
– Met OV als de metro of met de auto via de rijkswegen A20 en A4 bent u binnen 15 a 25 minuten in Rotterdam, Hoek van Holland strand en Delft.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 65 m2
  • 2

Kenmerken Julianasingel 9b

Overdracht

Koopprijs€ 184.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte65 m2
Inhoud208 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Julianasingel 9b

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod