Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kamerlingh Onnesstraat 30 3132 RS Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning

Welkom in deze prachtige woning aan de Kamerlingh Onnesstraat 30, waar modern comfort en stijl samenkomen in een levendige omgeving. Deze goed onderhouden 5 kamer woning biedt alles wat je zoekt in een eigentijdse stadsresidentie.

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook voor een vrije ligging. Eenmaal binnen kom je via de ruime woonkamer in de moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en middels de schuifpui aan de achterzijde in de heerlijke tuin van 50 m² met een achterom. Op de slaapetages zijn 4 goede slaapkamers, een moderne badkamer en een royaal dakterras op het zonnige westen.

Er is veel bergruimte met de dubbele berging en vaste kasten op de 2e verdieping. Met het jonge bouwjaar 1999 is de woning volledig geisoleerd, voorzien van vloerverwarming en het duurzame energielabel A.

De ligging is ideaal in een rustig stukje woonwijk, aangrenzend aan brede groenstrook, op fietsafstand van recreatiegebied ‘De Krabbeplas’ met zwemplas en park. Maar ook is er een uitgebreid winkelaanbod en zijn er goede scholen op loopafstand. Op 5 minuten fietsafstand is het nieuwe metro- of busstation. Je kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam Centrum, Delft of Hoek van Holland strand.

Indeling:

Begane grond
Via de onderhoudsarme en verzorgde voortuin met antraciete betegeling vindt je de entree onder de luifel;
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van trap naar de eerste verdieping, vaste schuif wandkast met meterkast, modern toilet;
Toilet met hangend closet, wastafelmeubeltje, fraai betegeld tot het plafond, raampje en verlaagd plafond met mechanische afzuiging;

Tuingerichte woonkamer circa 30 m² voorzien van moderne houtlook pvc vloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking, trapkast en een brede schuifpui naar de achtertuin;
Onderhoudsarme achtertuin circa 58 m² voorzien van een groot terras met elektrische zonwering, dubbele houten berging, houten erfafscheidingen en een achterom;

Moderne greeploze witte open keuken aan de voorzijde in de erker, circa 9 m² voorzien van granieten blad, alle hedendaagse inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, granieten achterwand en afzuigschouw, combi magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, brede laden en kasten voor bergruimte;

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 15 m² voorzien van vaste schuif wandkast met verlichting;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9 m²;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 9 m² voorzien van vaste kastenwand;

Moderne badkamer uit 2020, circa 5 m², voorzien van inloopdouche met easy drain regengoot, stortdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel met verlichting en hoge kast, tweede hangend toilet, fraaie betegeld tot het plafond, koof, een raam voor natuurlijke ventilatie en mechanische afzuiging;

Tweede verdieping
Overloop voorzien van vaste kastenwand met wasmachine aansluiting, cv-combiketel en mechanische ventilatiebox;

Slaapkamer 4 circa 14 m² met airconditioning en toegang tot het heerlijke dakterras op het zonnige westen circa 12 m².

Bijzonderheden:
– Ruime 5 kamer eengezinswoning in de opkomende Westwijk;
– Woonoppervlakte 125 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Gelegen op 125 m² eigen grond;
– Ruime tuingerichte woonkamer met keuken van totaal 34 m²;
– Moderne witte open keuken met granieten blad en alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Onderhoudsarme voortuin met plaats voor de fietsen;
– Heerlijke 50 m² achtertuin, maar ook een dakterras op het westen;
– 4 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet;
– Veel bergruimte met dubbele berging in de achtertuin en bergruimte op de 2e verdieping;
– De woning is gebouwd in 1999, goed onderhouden en afgewerkt, vloerverwarming, volledig geïsoleerd en energielabel A;
– Winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod op loopafstand;
– Op korte fietsafstand van openbaar vervoer als bus en metroverbinding de Hoekse Lijn om in korte tijd uit te komen in Hoek van Holland strand of Rotterdam Centrum;
– Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20;
– Nabij diverse recreatiemogelijkheden, zoals de Surfplas en Midden-Delfland met zijn vele wandel- en fietsroutes.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 125 m2
  • 125 m2
  • 4

Kenmerken Kamerlingh Onnesstraat 30

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte125 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud420 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kamerlingh Onnesstraat 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

42%

20% NL

25%

20% NL

33%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod