Skip to content

Te koop: woonhuis Keizerhof 1 3135 CV Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Keizerhof 1

Moderne uitgebouwde 5 kamer patiowoning in rustige en geliefde woonwijk met alle voorzieningen als extra slaapkamer met badkamer op de begane grond om gelijkvloers te kunnen wonen.

Via de onderhoudsarme en fraai betegelde patio tuin komt u de woning in de hal binnen en loopt u door naar de ruime woonkamer met 3 meter hoge plafonds en aangename vloerverwarming voor de woonkamer en keuken. De moderne open keuken is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en grote raampartijen voor veel lichtinval.
Op de begane grond vindt u ook een extra slaapkamer met een moderne badkamer. Op de slaapetage vindt u maar liefst 3 ruime slaapkamers, een 2e badkamer en een heerlijk dakterras.

Deze prachtige woning uit 1996 is goed onderhouden, volledig geisoleerd en voorzien van een ruime afgesloten tuin op het zuidoosten met aangebouwde stenen berging. De ligging in de gezellige wijk Babberspolder is op loopafstand van het nieuwe winkelcentrum “Van Hogendorpkwartier”, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen naar de A20 en A4 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

U wilt een woning met een niet alledaagse indeling en u heeft de voorkeur voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan hebben wij de ideale woning voor u!

Indeling:

Begane grond
Entree woning via de onderhoudsarme & fraai betegelde afgesloten patio tuin met intercominstallatie;

Hal voorzien van meterkast en toilet;
Modern hangend toilet met hand wasbakje en fraai betegeld tot het plafond;

Ruime woonkamer circa 32 m2 voorzien van aangename plavuizen vloer met vloerverwarming, 3 meter hoge plafonds en een schuifpui met dubbel glas naar de heerlijke patio tuin;
Moderne open keuken circa 3.95 x 3.00 voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuigschouw, koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, spoelbak met 10 liter close-in boiler, plavuizen vloer met vloerverwarming en grote raampartijen voor veel aangename lichtinval;

Inpandige berging circa 3.53 x 2.08 voorzien aansluiting wasautomaat en droger;

Slaapkamer begane grond circa 4.33 x 2.88 voorzien van laminaatvloer, schuif wandkast, een schuifpui naar patio en toegang tot badkamer 1;
Geheel betegelde badkamer circa 2.08 x 1.72 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, design radiator en inbouwspots;

Afgesloten fraaie betegelde & onderhoudsarme patio tuin op het zuid-oosten circa 11.55x 4.88/3.69 voorzien van stenen berging;

1e verdieping
Overloop voorzien van vaste kast met cv-combiketel Vaillant (2006);

Slaapkamer 2 circa 6.48 x 2.88 voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken;
Slaapkamer 3 circa 4.17 x 3.55 voorzien van laminaatvloer, schuifpui met elektrisch rolluik naar heerlijk dakterras circa 3.55 x 3.05;
Slaapkamer 4 circa 5.32 x 2.89 voorzien van laminaatvloer en grote ramen voor een mooie view over de buurt en electrisch rolluik;

Badkamer circa 1.77 x 1.70 voorzien van douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en radiator;

Bijzonderheden
– Moderne & uitgebouwde 5 kamer patiowoning
– Woonoppervlakte 134m2 (NEN250 Meetrapport)
– Mogelijkheid om te wonen, slapen en badderen op de begane grond, slaapkamer 1 en badkamer 1 op de begane grond
– 3 ruime slaapkamers en badkamer 2 op de 1e verdieping
– Ruime woonkamer en moderne open keuken met aangename vloerverwarming en hoge 3 meter plafonds
– Heerlijk onderhoudsarme patio tuin op het zuidoosten
– Bouwjaar 1996, goed onderhouden en volledig geïsoleerd
– Afgekochte erfpacht tot 18 maart 2046
– In geliefde & kindvriendelijke woonwijk gelegen nabij goede scholen, uitstekend winkelcentrum “Van Hogendorplkwartier”, openbaar vervoer zoals bus en metro en uitvalswegen naar de A20 en A4

Overige
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 134 m2
  • 132 m2
  • 4

Kenmerken Keizerhof 1

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud458 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Keizerhof 1

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod