Skip to content

Te koop: woonhuis Kemperhof 3 3135 RS Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 429.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Kemperhof 3

Nu te koop: een kant en klare, luxe 5 à 6 kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het zuiden! Je hoeft alleen nog maar je spullen uit te pakken en je kunt heerlijk wonen!
Deze heerlijke tussenwoning is in zijn geheel modern uitgevoerd en door de eigenaar smaakvol ingericht en afgewerkt.
De woonkamer is extra ruim door de uitbouw en heeft een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

De zolder is praktisch ingedeeld met een extra brede dakkapel met rolluiken, een ruime voorzolder en een vliering voor extra bergruimte.

De woning ligt in de nieuwe woonwijk Vlaardings Geluk. Je vindt hier veel autovrije en kindvriendelijke hofjes in een jonge rustige wijk.
Op loopafstand bevinden zich het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, diverse scholen, sportcomplexen, speeltuinen, park ‘t Nieuwelant, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Komt u snel kijken?

Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin;

Entree woning, hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met handwasbakje;

Ruime woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming, trapkast en deur naar de achtertuin;

Onderhoudsvrije achtertuin op het zonnige zuiden circa 7.80 x 5.00 voorzien van elektrische zonwering, elektra, watertappunt, achterom en berging;
Vrijstaande houten berging circa 2.61 x 2.06 voorzien van elektra;
Eigen parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van de tuin;

Moderne open, witte keuken circa 3.53 x 2.60 voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel/vries-combinatie, vaatwasser en veel kastjes voor lekker veel bergruimte;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 4.85 x 3.04 voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.54 x 2.61/2.39 voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 3.45 x 2.39 voorzien van laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas;

Geheel betegelde moderne badkamer met vloerverwarming circa 2.39 x 2.00 voorzien van tweede toilet, ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkastje en designradiator;

Tweede verdieping
Slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning gelegen, circa 4.57/2.73 x 4.85/3.73 voorzien van dakkapel met screens, laminaatvloer en inbouwspots;

Zolderkamer circa 4.84 x 4.59 voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots, 2 dakramen met screen, wasbakje, wasmachine- en droger aansluiting, kast met CV-combiketel (Intergas 2014) en toegang tot de vliering;

Ruime vliering voor veel opbergruimte over de hele breedte van de woning.

Bijzonderheden
– Oplevering in overleg, de wens van verkopers gaan uit naar het eerste kwartaal 2021;
– Kant en klare 5 à 6 kamer eengezinswoning;
– Luxe deuren;
– Natuurstenen vloer met vloerverwarming;
– Bouwjaar 2013;
– Woonoppervlakte 143 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Uitgebouwde woonkamer;
– Achtertuin op het zonnige zuiden;
– Moderne keuken;
– Badkamer met douche én bad;
– 4 goede slaapkamers;
– Vliering voor extra bergruimte;
– Eigen parkeerplaats op gezamenlijk terrein. De maandelijkse bijdrage hiervoor is € 23,50;
– Gelegen op eigen grond;
– Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, diverse scholen, sportcomplexen, speeltuinen, park ‘t Nieuwelant, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 143 m2
  • 844 m2
  • 4

Kenmerken Kemperhof 3

Overdracht

Koopprijs€ 429.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte844 m2
Woonoppervlakte143 m2
Inhoud504 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2013
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Kemperhof 3

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod