Skip to content

Te koop: woonhuis Kethelweg 77 3135 GC Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Kethelweg 77

Aan de karakteristieke Kethelweg in de geliefde woonwijk Vlaardingen Ambacht vindt u deze fraaie 4 kamer 2 onder 1 kap woning met ideaal buitenverblijf van 32 m² verdeeld over 2 woonlagen, ook mogelijk te gebruiken als werkruimte of als kangoeroewoning, met heerlijke tuin en veranda gelegen op 282 m² eigen grond.

U parkeert de auto voor de deur en komt de woning binnen middels de 8 meter diepe groene voortuin. Via de ruime tocht hal met glas-in-loodramen en Portugese tegelvloer loopt u door naar de zonnige doorzon woonkamer van 32 m² met prachtige erker met glas-in-lood ramen aan de voorzijde, zijramen, een sfeervolle houthaard met frans stenen schouw, stucwerk afwerking en eiken houten vloerdelen. Aan de achterzijde vindt u de dubbele openslaande deuren met toegang tot de ruime achtertuin op het zonnige zuiden. Hier vindt u ook het buitenverblijf met etage, totaal 32 m² met bijzonder fraaie kap, dubbele deuren en een heerlijke veranda. De half open keuken in jaren ’30 stijl is voorzien van alle hedendaagse apparatuur.

Op de slaapetages vindt u 3 slaapkamers waarvan de master met een sfeervolle loggia. Er is een keurige badkamer met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een design radiator.

Deze fraaie karakteristieke woning is goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd, heeft 10 zonnepanelen en is voorzien van energielabel C.

De woning is centraal gelegen nabij het uitstekende winkelcentrum ‘Het Hogendorpkwartier’ sportclubs en goede scholen. Binnen enkele minuten lopen bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Indeling

Begane grond
Fraai aangelegde 8 meter diepe voortuin;
Entree woning met tocht hal voorzien van glas-in-loodramen en Portugese tegelvloer, garderoberuimte, trapopgang en meterkast;
Toilet met hand wasbakje;

Tuingerichte lichte woonkamer circa 32 m² met karakteristieke erker aan voorzijde met glas-in-loodramen, 2 zijramen, sfeervolle open haard met frans stenen schouw, eiken houten vloerdelen, stucwerk afwering en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;

Half open keuken in jaren ’30 stijl, circa 6,5 m² met belgisch hardstenen blad voorzien van een keramische spoelbak en alle hedendaagse keukenapparatuur als een 5 pits gas kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Portugese tegelvloer en achterdeur met luifel en toegang tot de achtertuin;

Ruime en groene achtertuin op het zonnige zuiden totaal circa 100 m², fraai aangelegd met terras voorzien van hardhouten vlonderdelen, grasperkje, veranda, groene borders en een achterom;
Fraai buitenverblijf in gebruik als berging/werkplaats totaal circa 32 m² met dubbele openslaande deuren en een verdieping. Dit fraaie bijgebouw is ideaal te gebruiken als kantoor of kangoeroe woning;

Eerste verdieping
Overloop met daklicht;

Slaapkamer 1 voorzijde circa 20 m² met houten vloerdelen en dubbele deuren met toegang tot heerlijke loggia;
Slaapkamer 2 achterzijde circa 6 m² met opstelling cv-ketel
Slaapkamer 3 achterzijde circa 5.5 m² in gebruik als inloopkast en wasruimte;

Badkamer aan voorzijde circa 4,5 m² met vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, design radiator, dakkapel met openslaande ramen en luchtafvoer;

Bijzonderheden
– Fraaie 2-onder-1 kap woning met 4 kamers;
– Woonoppervlakte 94 m² en 32 m² externe bergruimte (volgens NEN2580 meetrapport) eventueel te gebruiken als werk of woonruimte;
– Gelegen op maar liefst 282 m² eigen grond;
– Lichte door zon woonkamer circa 32 m² met fraaie karakteristieke aan de voorzijde, sfeervolle open haard, zijramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
– Keurige half open keuken in jaren ’30 sfeer voorzien van alle hedendaagse apparatuur;
– Heerlijk 8 meter ruime en groene voortuin;
– Ruime achtertuin circa 100 m² op het zonnige zuiden met buitenverblijf voorzien van veranda;
– 3 slaapkamers;
– Keurige badkamer met vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel;
– Goed onderhouden, gebouwd in het karakteristieke 1928, beeld bepalend pand, grotendeels geïsoleerd, volledig voorzien van centrale verwarming, 10 zonnepanelen en energielabel C;
– Ligging in geliefde karakteristieke jaren ’30 woonwijk nabij met alle denkbare voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, casino, zwembad en goede scholen;
– Binnen enkele minuten lopen bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 94 m2
  • 564 m2
  • 3

Kenmerken Kethelweg 77

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte564 m2
Woonoppervlakte94 m2
Inhoud350 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kethelweg 77

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod