Skip to content

Te koop: appartement Kleine Buitenweide 53 3134 AH Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 475.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Kleine Buitenweide 53

Omgeven door historische stadsparken en op steenworp afstand van de binnenstad van Vlaardingen bieden wij u, in het kleinschalige en intieme nieuwbouwcomplex van Ruytenburch, dit fraaie 3 kamer hoek appartement aan. Gelegen op 1e woonlaag aan de zonnige westzijde, met lift, een eigen parkeerplaats en een berging in de ondergelegen prive garage.

U komt uw woning binnen in de ruime ontvangsthal voorzien van modern toilet met hangend closet, inpandige berging en een glazen deur naar de woonkamer. Dit prachtige appartement is voorzien van een heerlijke leefruimte van maar liefst 45 m² met een heerlijk balkon op het zonnige westen. Genieten van een culinaire avond doet u in de luxe mat zwarte open keuken met kookeiland, welke is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Om de omgeving bij uw woonkamer te betrekken opent u aan de zijgevel de dubbele deuren van het franse balkon. Verder zijn 2 goede slaapkamers, een moderne badkamer met een inloopdouche voorzien van een glazen douchewand, een tweede hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en verlichting.

De woning is recent opgeleverd, volledig geïsoleerd met o.a. kunststof kozijnen voorzien van drie laagse beglazing, vloerisolatie en energielabel A. Het is erg comfortabel door de aanwezigheid van volledige vloerverwarming en het gebruik van luxe materialen met een hoog afwerkniveau.

Voor wie rondloopt met een woondroom is de ligging van de appartementen van Ruytenburch met recht een buitenkans te noemen. Het aangrenzende Oranjepark, ‘t Hof en monumentale panden bepalen de sfeer: vol karakter, allure en rust. Park ’t Hof valt op door zijn romantisch en historisch karakter, het Oranjepark heeft strak gebogen waterpartijen, slingerende verharde paden, ruime gazons en is een groene oase in het centrum van de stad.

Het appartementengebouw van Ruytenburch ligt op enkele minuten wandelen van het stadshart met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, vlakbij de uitvalswegen A4 en A20 van Vlaardingen en een opstappunten voor openbaar vervoer als bus en metro om binnen korte tijd de tuinstad te verlaten en er op uit te gaan in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Entree appartementencomplex
Algemene afgesloten entree begane grond met royale hal, een lift en trap naar de woonverdiepingen;

Entree woning
Ruime ontvangsthal met videophone, fraaie plavuizen vloer met hoge plinten en vloerverwarming, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, grote antraciete plavuizen, witte wand betegeling en mechanische afzuiging;

Ruime inpandige berging
Circa 6 m² met voldoende bergruimte, opstelling wasmachine en wasdroger, hoog rendement cv-combiketel en mechanische ventilatie box;

Leefruimte
Glazen deur met toegang tot de royale woonkamer van circa 45 m² voorzien van plavuizen vloer met hoge plinten, vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Tevens toegang tot het heerlijke balkon op het zonnige westen, met vrij zicht op groen en een singel;

Luxe mat zwarte open keuken met soft closing kasten en een fraai kookeiland met een betonnen blad voorzien van geïntegreerde spoelbak en wijnklimaatkast. U vindt hier alle Siemens merk apparatuur als inductie kookplaat met downdraft afzuigunit, combi-magnetron en stoomoven, inbouw koffieautomaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende bergkasten;

Slaapruimtes
Slaapkamer 1 circa 14.7 m² voorzien van plavuizen vloer met hoge plinten, vloerverwarming en strak afgewerkte wanden;
Slaapkamer 2 circa 8 m² voorzien van plavuizen vloer met hoge plinten, vloerverwarming en strak afgewerkte wanden;

Moderne badkamer circa 8 m² voorzien van inloopdouche met glazen douchewand, regendouche en easydrain regengoot, wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegelkast en verlichting, tweede hangend toilet, elektrische designradiator, mechanische afzuiging en een raam voor een goede lichtinval en natuurlijke ventilatie;

Bergingbox
Eigen berging in de onderbouw circa 5 m². Naast de berging kunt u gebruik maken van de gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten voor fietsaccu’s;

Parkeerplaats
In de parkeerkelder is een eigen, ruime parkeerplaats, welke mee wordt verkocht. De parkeerkelder is geheel afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bewoners.

Bijzonderheden
– Fraai 3 kamer hoek appartement met lift gelegen in de geliefde nieuwe woonwijk ‘De Buitenplaats Van Ruytenburch’;
– Woonoppervlakte 104 m² (conform NEN2580 meetrapport);
– Royale woonkamer met prachtige plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming;
– Balkon op het zonnige westen en een frans balkon aan de zijgevel;
– Luxe mat zwarte open keuken uit 2018 met kookeiland en voorzien van alle hedendaagse Siemens inbouwapparatuur;
– 2 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en een tweede hangend toilet;
– Eigen parkeerplaats en berging box in de onderbouw;
– Gelegen op eigen grond;
– Recent opgeleverd, volledig geïsoleerd met vloerisolatie, drie laagse beglazing, energielabel A en SWK Garantie;
– Gebruik van luxe materialen en een hoog afwerkniveau;
– Actieve vereniging van eigenaren met een lage maandelijkse bijdrage van 118 euro per maand;
– Vrije ligging en naast stadspark ‘t Hof met de dierenweide en speeltuin;
– Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Vlaardingen met ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, supermarkten, sportscholen en theater;
– Voldoende goede basis- en middelbare scholen in de buurt aanwezig waardoor de opgroeiende (klein)kinderen in korte tijd op school zijn;
– Op loopafstand van het uitgestrekte recreatiegebied ‘Broekpolder’;
– Nabij uitvalswegen als de A4 en A20 en bus en metro zijn op korte afstand om snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 104 m2
  • 2

Kenmerken Kleine Buitenweide 53

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte104 m2
Inhoud334 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kleine Buitenweide 53

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Vergelijkbaar woningaanbod