Skip to content

Te koop: woonhuis Kleine Buitenweide 62 3134 AH Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 525.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Kleine Buitenweide 62

Aan de rand van de geliefde nieuwe woonwijk ‘De Buitenplaats Van Ruytenburch’ bieden wij u deze recent opgeleverde fraaie 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het zonnige zuiden en eigen parkeerplaats op eigen grond.

Via de met klinkers betegelde voortuin en fraaie stalen sier hekwerk komt u binnen in ruime ontvangsthal met garderoberuimte, meterkast en modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en in hout look betegelde wanden. Middels de stoere industriele zwarte glazen tussen deur komt komt u uit in de royale tuingerichte woonkamer met een moderne hout look keramische parket vloer voorzien van aangename vloerverwarming, hoge plinten, strakke renovlies behangen wanden, een ideale trapkast en dubbele openslaande deuren met shutters naar de achtertuin.

De luxe open keuken met met houten fronten en composiet blad bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat met afzuigschouw, combi-oven, Amerikaanse koelkast met vriezer, keramische spoelbak met kokend waterkraan merk Quooker, vaatwasser, vakkenkast, ruime ladeblokken en inbouwverlichting. Hier heeft u vrij zicht op een singel en de dijk.

De gezellige met klinkers betegelde en onderhoudsarme achtertuin met pergola aan de achterzijde is gelegen op het zonnige zuiden, met altijd een plekje in de zon en voorzien van elektrische zonwering voor schaduw in warme zomers. Er is een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom om bij de eigen parkeerplaats uit te komen, zodat u bij thuiskomst altijd dichtbij huis een parkeerplek heeft.

Middels de vaste trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers met pvc vloerafwerking in hout look print met aangename vloerverwarming, hoge plinten en strakke renovlies behangen wanden. Hier vindt u ook de moderne en vergrote badkamer met een hoek ligbad, inloopdouche met regendouche en easydrain regengoot, een tweede hangend toilet, wastafelmeubel met waskom, spiegelkast met verlichting, designradiator, mechanische afzuiging, inbouw plafondspots en betegeld tot het plafond met gedeeltelijk hout look wandtegels.

De ruime overloop op de tweede verdieping biedt u een ideale werkplek en is voorzien van een hout look pvc vloerafwerking met vloerverwarming, hoge plinten en een dakraamwasmachine aansluiting. Aan de voorzijde is de was-en stookruimte met de opstelling voor de wasmachine, droger en een Hoog Rendement cv-combiketel. Op deze etage vindt u de fraaie en ruime 4e slaapkamer met een karakteristieke dwarskap, hoge nok en een dakraam. U kunt deze royale kamer eenvoudig verdelen in 2 goede slaapkamers.

De woning is recent opgeleverd, volledig geïsoleerd, energielabel A, comfortabel met op alle verdiepingen vloerverwarming voorzien van na regeling en door het gebruik van luxe materialen een het hoog afwerkniveau.

Als u de straat uitloopt vindt u direct stadspark ‘t Hof met de dierenweide en speeltuin. In de buurt zijn voldoende goede basis- en middelbare scholen aanwezig waardoor de opgroeiende kinderen in korte tijd op school zijn. Het uitgestrekte recreatiegebied ‘Broekpolder’ bevindt zich op loopafstand. Dit gebied ontwikkelt zich nu verder tot een groen, recreatief en sportief gebied met kleine jachthavens, wandelroutes, mountainbikeroutes en het klauterwoud. Tevens vindt u hier een golfclub, voetbal-, hockey- en paardrijd verenigingen.

Het centrum van Vlaardingen met ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, supermarkten, sportscholen en theater bereikt u lopend binnen vijf minuten. Uitvalswegen als de A4 en A20 en bus en metro zijn op korte afstand om snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Kortom, als u op zoek bent naar een moderne, instapklare en ruime woning, gelegen in een kindvriendelijke wijk met groen en alle voorzieningen op loopafstand, dan is dit zéker uw kans!

Indeling

Begane grond
Vrije ligging aan de voorzijde met een verzorgde en met klinkers betegelde voortuin voorzien van stalen sier hekwerk en watertappunt;
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trap naar 1e verdieping;
Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en in hout look betegelde wanden;

Middels de stoere industriele zwarte glazen tussen deur komt u uit in de royale tuingerichte woonkamer van maar liefst 40 m² voorzien van een moderne hout look keramische parketvloer met vloerverwarming, hoge plinten en strakke met renovlies behangen wanden, trapkast en dubbele openslaande deuren met shutters naar de achtertuin;

Aan de voorzijde de luxe open keuken met houten fronten, composiet blad en keramische spoelbak met kokend waterkraan merk Quokker, circa 11 m² voorzien van een inductiekookplaat met afzuigschouw, combi-oven, Amerikaanse koelkast met vriezer, vaatwasser, vakkenkast, ruime ladeblokken en inbouwverlichting. Hier heeft u altijd vrij zicht op een singel met groen en de dijk.

Fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin van circa 40 m² op het zonnige zuiden voorzien van elektrische zonwering, betegeld met klinkers, een fraaie pergola, achterom met toegang tot eigen parkeerplaats en een vrijstaande houten berging circa 6 m² met elektra;

Eigen parkeerplaats gelegen achter de woning;

Eerste verdieping
Overloop met over de gehele verdieping een moderne hout look Novilon vloer met vloerverwarming, hoge plinten en strakke renovlies wand afwerking, open trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 13 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6 m²;

Moderne en vergrote badkamer van circa 6 m² voorzien van een inloopdouche met stortdouche en easydrain regengoot, een hoek ligbad, tweede hangend toilet met koof in achterwand, wastafelmeubel met waskom en inbouw thermostatische design kranen, spiegelkast met verlichting, designradiator, mechanische afzuiging en betegeld tot het plafond gedeeltelijk met hout look wandtegels en plafond inbouwspots;

Tweede verdieping
Overloop met over de gehele verdieping een moderne hout look Novilon vloer met vloerverwarming, hoge plinten en strakke renovlies wand afwerking;
Ideale werkplek voorzien van een dakraam en berging/wasruimte met CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017) en wasmachine aansluiting;
Ruime 4e slaapkamer met een karakteristieke dwarskap en dakraam. U kunt deze royale kamer eenvoudig verdelen in 2 goede slaapkamers;

Separaat 2e parkeerplek op achtergelegen terrein te koop € 12.500 k.k.

Bijzonderheden
– Heerlijk ruime en sfeervolle 5-kamer eengezinswoning gelegen in de schitterende, rustige en perfect gelegen nieuwbouwwijk ‘de Buitenplaats Van Ruytenburch’;
– Woonoppervlakte 139 m² (conform NEN2580 meetrapport);
– Royale tuingerichte woonkamer van maar liefst 40 m² met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
– Luxe open keuken met houten fronten, composiet blad en alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Fraai aangelegde achtertuin van circa 40 m² op het zonnige zuiden voorzien van elektrische zonwering, pergola aan de achterzijde, achterom en vrijstaande houten berging;
– 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid uit te breiden tot 5 slaapkamers;
– Moderne badkamer voorzien van een hoek ligbad, inloopdouche met regendouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en designradiator;
– Gelegen op 129 m² eigen grond;
– Recent opgeleverd, volledig geïsoleerd, energielabel A, met vloerverwarming;
– Gebruik van luxe materialen en een het hoog afwerkniveau;
– Vrije ligging voorzijde en naast gelegen stadspark ‘t Hof met de dierenweide en speeltuin;
– Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Vlaardingen met ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, supermarkten, sportscholen en theater;
– Voldoende goede basis- en middelbare scholen in de buurt aanwezig waardoor de opgroeiende kinderen in korte tijd op school zijn;
– Op loopafstand van het uitgestrekte recreatiegebied ‘Broekpolder’;
– Nabij uitvalswegen als de A4 en A20 en bus en metro zijn op korte afstand om snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 139 m2
  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Kleine Buitenweide 62

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud470 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kleine Buitenweide 62

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Vergelijkbaar woningaanbod