Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kornoeljedreef 5 3137 BS Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning

Aantrekkelijke & instapklare 6 kamer eengezinswoning met een 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, gelegen op 129 m² eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord.

Deze leuke woning grenst aan het groene wijkpark Holy. Bij thuiskomt parkeert u uw auto op het nabij gelegen parkeerterreintje en stapt de keurig betegelde voortuin in welke is voorzien van een ideale berging voor de fietsen. Er is hier nog voldoende ruimte om in de voortuin rustig op een bankje te genieten van de ochtendzon.

U stapt binnen in de ruime hal, met het moderne toilet voorzien van hangend closet en raampje, loopt u door naar de heerlijk tuingerichte woonkamer met sfeervolle massieve houten vloerdelen en strak stucwerk afwerking. Aan de voorzijde vindt u de moderne greeploze lichte open keuken met composiet blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u uit in de 10 diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten voor de middag en avondzon, maar ook is er altijd een plekje in de schaduw onder de zonwering en er is een achterom.
Op de slaapetages vindt u, door de volwaardige zolder met dakkapel en dakramen, maar liefst 5 ruime slaapkamers met een dubbele badkamer, een wasruimte en voldoende bergruimte op de vliering.

Deze leuke woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt, gebouwd in 1976, voorzien van 10 zonnepanelen, grotendeels geisoleerd en energielabel C. Er is veel bergruimte middels de berging in de voortuin, bergkast op de 1e verdieping en de zolder met bergruimte.

De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord nabij recreatiegebied Midden Delfland en wijkpark Holy. Ook vindt u het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij Holywood op loopafstand.
Andere grote steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en hoek van Holland strand zijn goed bereikbaar middels de metro, tram en de Rijkswegen A4 en A20.

Kortom, deze moderne, zeer goed onderhouden, ruime 6 kamer woning met zonnige tuin, in de geliefde woonwijk Drevenbuurt is zeker uw bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond
Keurig betegelde en onderhoudsarme voortuin met vrijstaande houten berging circa 7,5 m²;
Entree met garderoberuimte, toilet en meterkast;
Toilet met hangend closet, betegeld in wit/antraciete betegeling tot het plafond en raampje;

Lichte tuingerichte woonkamer circa 31 m² voorzien van massief houten vloerdelen, hoge plinten en strak stucwerk afwerking;
Zonnige achtertuin circa 10 meter diep, totaal 50 m² voorzien van meerdere terrassen op het zonnige zuidwesten met zonwering en achterom;

Moderne en greeploze lichte open keuken circa 7,5 m² met composiet aanrechtblad, keramische kookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met close in boiler en carrousel kast.

Eerste verdieping
Overloop, gehele verdieping voorzien van massief houten vloerdelen en voorzien van bergkast;

Slaapkamer 1 voorzijde circa 14,5 m²;
Slaapkamer 2 achter circa 10,5 m²;
Slaapkamer 3 achter circa 8 m²;

Badkamer 1 circa 4,5 m² met ligbad voorzien van douchescherm, 2e toilet met hangend closet, wastafel met spiegel,
verlaagd plafond met inbouwspots en luchtafvoer;

Tweede verdieping
Overloop, gehele tweede verdieping voorzien van moderne hout look laminaatvloer;

Slaapkamer 4 voorzijde circa 11 m² met 2 dakramen en toegang tot vliering;
Slaapkamer 5 achterzijde circa 12,5 m² met kunststof dakkapel en inbouwspots;

Badkamer 2 circa 3,5 m² met douchecabine, wastafel en schuifkastenwand met opstelling wasautomaat, was droger en opstelling cv-combiketel.

Bijzonderheden
– Ruime 6 kamer eengezinswoning in geliefde Drevenbuurt;
– Woonoppervlakte 128 m² (conform meetrapportinstructie);
– Gelegen op 129 m² eigen grond;
– Ruime tuingerichte woonkamer van 31 m²;
– Moderne greeploze lichte open keuken 7,5 m² met composiet blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Fraai betegelde voortuin met vrijstaande berging;
– Heerlijke ruim 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met terras, zonwering en achterom;
– 5 goede slaapkamers, waarbij de zolder is voorzien van dakkapel en dubbel dakraam;
– Dubbele badkamers aanwezig waarbij de master ook nog een ligbad heeft;
– Voldoende bergruimte met berging in de voortuin, bergkast op de 1e en vliering op de 2e verdieping;
– De woning is gebouwd in 1976, goed onderhouden, keurig afgewerkt, voorzien van 10 zonnepanelen, grotendeels geisoleerd en energielabel C;
– Nabij winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland;
– In de buurt van uitvalswegen en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 128 m2
  • 161 m2
  • 5

Kenmerken Kornoeljedreef 5

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte161 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud429 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Wij hebben 25 jaar lang met plezier gewoond op de Kornoeljedreef 5, Vlaardingen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Er is altijd voldoende licht en uitzicht. Aan de voorkant vanuit de keuken heb je een fijn uitzicht op het groene park. In de tuin heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje, maar er is ook voldoende plek om de schaduw op te zoeken. Een heerlijk huis met 5 slaapkamers en 2 badkamers. Dus ideaal voor een gezin met kinderen."

Monique de Hoop

Ligging Kornoeljedreef 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

14%

20% NL

42%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod