Skip to content

Te koop: woonhuis Kornoeljedreef 71 3137 BS Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 399.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Kornoeljedreef 71

Fraai gemoderniseerde & sfeervolle 5 voorheen 6 kamer eengezinswoning met een 10 meter diepe achtertuin, gelegen op eigen grond, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Drevenbuurt’ Holy-Noord.

Deze leuke woning grenst aan een autoluwe straat met kindvriendelijk pleintje en speeltuin. Bij thuiskomst parkeert u uw auto op het naastgelegen parkeerterrein en stapt u de keurig betegelde voortuin in. Er is hier voldoende ruimte om in de voortuin rustig op een bankje te genieten van de ochtendzon en de kinderen in de speeltuin.

Via de voortuin komt u binnen in de ontvangsthal met garderoberuimte en het toilet met hangend closet, daarna loopt u door naar de heerlijk tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde vindt u de moderne witte open keuken met houtlook blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u uit in de ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuiden voor de ochtend, middag én avondzon met een heerlijke terrasoverkapping, een houten berging en een achterom.

Op de 1e en 2e verdieping vindt u maar liefst 4 voorheen 5 goede slaapkamers met een royale badkamer voorzien van inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafel en meubilair met spiegel, voorzien van verlichting en betegeling tot het plafond. Op de 2e verdieping vindt u ook een inpandige ruimte met opstelling voor de cv-ketel, wasmachine- en wasdroger (het is mogelijk hier een 2e badkamer te realiseren) en toegang tot de zeer ruime vliering.

Verder is deze leuke woning is uitstekend onderhouden, modern afgewerkt, gebouwd in 1976, geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en centrale verwarming. Er is veel bergruimte middels de berging in de achtertuin, de zolder met bergruimte én de vliering.

De ligging is ideaal nabij recreatiegebied Midden Delfland met Olsthoorn plas, De Broekpolder en Vlaardingse Vaart. Ook vindt u het gezellige winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij Holywood op loopafstand.
Andere grote steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en hoek van Holland strand zijn goed bereikbaar middels de metro, tram en de Rijkswegen A4 en A20.

Kortom, deze moderne, uitstekend onderhouden, ruime 5 kamer woning in geliefde woonwijk ‘Drevenbuurt’ aan een speelpleintje is zeker uw bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond
Fraai betegelde voortuin met groenperkje en plek voor een bankje of fietsen;
Entree woning met ontvangsthal voorzien van garderoberuimte en een toilet met hangend closet voorzien van hand wasbakje, raampje en gedeeltelijk betegeld in antraciet/witte kleurstelling;

Royale tuingerichte woonkamer circa 31 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, open spiltrap naar de eerste verdieping en deur naar de achtertuin;
Moderne, witte open keuken circa 10 m² voorzien van alle hedendaagse keuken apparatuur als een 6-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, spoelbak met close-in boiler, voldoende kasten en lades voor bergruimte en zicht op speelpleintje;

Onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden, bijna 11 meter diep, totaal 52 m² voorzien van elektrische zonwering, watertappunt, houten berging, terrasoverkapping en een achterom;

Eerste verdieping
Geheel voorzien van voorzien van moderne houtlook laminaatvloer en structuurverf afwerking;
Ruime overloop voorzien van vaste kast en trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 14.5 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 17 m²;

Royale badkamer circa 6.7 m² voorzien van ligbad, inloopdouche met stortdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, hoge kast, inbouwspots , designradiator en betegeld tot het plafond in lichte kleurstelling;

Tweede verdieping
Wederom geheel voorzien van moderne houtlook laminaatvloer en structuurverf afwerking;
Overloop met toegang tot inpandige berging met opstelling van circa 5 m² met opstelling wasmachine, wasdroger, cv-combiketel en een wastafel (het is hier goed mogelijk een 2e badkamer te realiseren);

Slaapkamer 3 aan de voorzijde, circa 11 m² voorzien van dakraam, met inbouwspots en toegang tot de trap naar de ruime vliering (hier is tevens de mv-box te vinden);
Slaapkamer 4 aan de achterzijde, circa 12.5 m² voorzien van dakkapel en inbouwspots.

Bijzonderheden
– Moderne & ruime 5 voorheen 6 kamer eengezinswoning in geliefde ‘Drevenbuurt’;
– Woonoppervlakte 127 m² (conform meetrapportinstructie);
– 114 m² eigen grond;
– Ruime tuingerichte woonkamer van 31 m²;
– Moderne witte open keuken 10 m² met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Fraai betegelde voortuin gelegen aan kindvriendelijk speelpleintje;
– Heerlijke ruim 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden met terras, terrasoverkapping, berging en achterom;
– 4, voorheen 5 goede slaapkamers;
– Royale badkamer met zowel een inloopdouche, als een ligbad en een 2e hangend toilet;
– Inpandige was- en stookruimte met mogelijkheid tot realisatie van een 2e badkamer;
– Voldoende bergruimte in de tuin, op de 1e en 2e verdieping en op de vliering;
– De woning is gebouwd in 1976, goed onderhouden, keurig afgewerkt, voorzien van energielabel C met dubbel glas, gevelisolatie, dakisolatie en centrale verwarming;
– Nabij winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder;
– In de buurt van uitvalswegen en openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 127 m2
  • 114 m2
  • 4

Kenmerken Kornoeljedreef 71

Overdracht

Vraagprijs€ 399.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte114 m2
Woonoppervlakte127 m2
Inhoud426 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kornoeljedreef 71

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

14%

20% NL

42%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod