Midden in het centrum van Vlaardingen bieden wij u graag dit instapklare 3-kamer appartement te koop aan.

De woning is gelegen op de tweede etage van een complex met een actieve vereniging van eigenaren, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas én wordt centraal verwarmd.
Intern is de woning zeer netjes afgewerkt en is voorzien van een moderne keuken, een keurige badkamer, twee fijne slaapkamers en een sfeervolle woonkamer.

De woning is gelegen middenin het centrum van Vlaardingen, waardoor de winkels en diverse leuke cafeetjes om de hoek zijn gelegen, maar ook voor het openbaar vervoer en scholen hoeft u niet ver te lopen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig. Indien u even tot rust wilt komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Middels een afgesloten portiek met bellentableau op de Korte Hoogstraat heeft u toegang tot het trappenhuis die u de toegang verstrekt naar het portiek waar de woning is gelegen op de tweede etage. Tevens heeft u vanuit dit portiek toegang tot de berging welke is gelegen in de onderbouw van het complex.

Tweede etage:
Vanuit de centrale hal met garderoberuimte en de keurige toiletruimte welke volledig is betegeld en is voorzien van een hangend closet, heeft u toegang tot de diverse vertrekken.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas en de opstelling van de cv ketel is hier gesitueerd.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 10 m². Deze slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en verstrekt u de toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 11,5 m². Ook deze fijne slaapkamer heeft een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en voldoende ruimte voor een grote kastenwand.

De nette afgesloten L-vormige keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in 2010 compleet vernieuwd. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met resirculatiekap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-magnetron.

De keurige en volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel met spiegelkast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– Modern 3-kamer appartement gelegen in het centrum van Vlaardingen;
– Centraal verwarmd en zeer goed onderhouden;
– Woonoppervlakte circa 60m² (gemeten conform meetinstructie);
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Energielabel C;
– De woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond en het erfpachtsrecht loopt tot 01 maart 2054.
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €118,-;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
– Ideale ligging in het centrum, op loopafstand van een divers winkelaanbod, zwembad, casino, bioscoop en restaurants.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.