Midden in het centrum van Vlaardingen bieden wij u graag dit fijne 2-kamer instap klare appartement te koop aan.
De woning is gelegen op de derde etage van een complex met een actieve vereniging van eigenaren en is voorzien van een balkon aan zowel de noord als de zuidkant.
Intern is de woning modern afgewerkt en voorzien van een nette open keuken, een keurige badkamer en de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

De woning is gelegen middenin het centrum van Vlaardingen, waardoor de winkels en diverse leuke cafeetjes om de hoek zijn gelegen, maar ook voor het openbaar vervoer en scholen hoeft u niet ver te lopen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig. Indien u even tot rust wil komen dan ligt natuurgebied de Broekpolder op loopafstand, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke tour door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Middels een afgesloten portiek met bellentableau heeft u toegang tot het trappenhuis die u de toegang verstrekt naar het portiek waar de woning is gelegen op de derde etage.

Derde etage:
Vanuit de centrale hal met garderoberuimte heeft u toegang tot de moderne deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van hangend closet en u de toegang verstrekt tot de verschillende ruimtes.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en verstrekt u middels openslaande deuren de toegang tot het zonnige balkon. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer met bijbehorende plinten en keurige wandafwerking.

De U-vormige keukenopstelling is door het barretje zeer speels te noemen en is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser en aansluiting wasmachine. Middels een loopdeur wordt de toegang verstrekt tot het tweede achtergelegen balkon.

Vanuit de keuken wordt de toegang verstrekt tot de moderne badkamer, welke geheel is betegeld in de hedendaagse grijs-wittinten. Deze ruimte is voorzien van een douchehoek, wastafel met moderne waskom, inbouwspots, designradiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie.

De riante slaapkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna
13 m². Deze fijne slaapkamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne laminaatvloer en strakke wandafwerking.

Bijzonderheden:
– Modern 2-kamer appartement op de derde etage;
– Woonoppervlakte circa 55 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Centraal verwarmd en zeer goed onderhouden;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond en erfpachtrecht loopt tot 20 september 2054. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 42,27;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 133,-;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
– Ideale ligging in het centrum, op loopafstand van een divers winkelaanbod, zwembad, casino, bioscoop en restaurants.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.