Ga naar inhoud

Te koop: appartement Lepelaarsingel 48 3136 PA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

bied op deze woning

Leuk 4 kamer appartement gelegen op de 2e woonlaag met lift voorzien van een heerlijk balkon op het zonnige westen, eigen berging box en eigen parkeerterrein gelegen in de geliefde woonwijk Holy nabij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer.

Dit fraaie appartement is voorzien van een ruime en zonnige woonkamer van maar liefst 26 m² met moderne hout look laminaatvloer en aansluitend een ruim balkon. Aan de voorzijde vindt u de open keuken met voldoende bergruimte en voorzien van plavuizen vloer. Naast de keuken is ruimte voor een goede eetkamertafel.

Verder zijn er 3 goede slaapkamers, waarvan er 2 vaste kasten hebben. Er is een moderne badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel. En in de ruime ontvangsthal vindt u een modern toilet met hangend closet en wastafelmeubeltje.

De woning zelf is keurig afgewerkt, goed onderhouden, gedeeltelijk geïsoleerd en uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming. Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren en een goed onderhouden complex met lift en een ruime eigen berging box in de onderbouw. Uw auto kunt u parkeren op het voor bewoners afgesloten eigen terrein.

De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten algemene entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, toegang tot de dubbele lift en trappenhuis;

Tweede woonlaag
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, garderoberuimte en een toilet met hangend closet betegeld tot het plafond en wasbakje;

Ruime en zonnige woonkamer van circa 26 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten en toegang tot het balkon;
Balkon van circa 6 m² gelegen op het zonnige westen waar u heerlijk kunt genieten van de zon;

Ruime open keuken van circa 7 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, voldoende kastruimte.;

Toog naar speelhal met toegang tot alle slaapkamers;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 11.5 m² voorzien van hout look laminaatvloer.;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9m² voorzien van hout look laminaatvloer en vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 9m² voorzien van hout look laminaatvloer en vaste kast;

Moderne badkamer circa 3 m² voorzien van inloopdouche met douchedeur, wastafelmeubel met spiegel en kast, wasmachine aansluiting, betegeld in grijs/witte kleurstelling tot het plafond, elektrische boiler en mechanische afzuiging;

Eigen berging box in de onderbouw van circa 6 m².

Bijzonderheden
– Modern 4 kamer appartement op de 2e woonlaag;
– Gelijkvloerse woning met lift;
– Woonoppervlakte 86 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– 26 m² ruime en zonnige woonkamer met deur naar het balkon op het zonnige westen met zicht op groenstrook;
– Keurige keuken in lichte kleurstelling voorzien van veel bergruimte;
– 3 goede slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast;
– Moderne badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Parkeermogelijkheid op naastgelegen afgesloten eigen parkeerterrein;
– Keurig afgewerkt, goed onderhouden, gebouwd in 1964, gedeeltelijk geïsoleerd, elektrische boiler voor warm water en uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming;
– Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 140 per maand, exclusief € 80 voorschot blokverwarming;
– Gelegen op langdurige vaste lage erfpacht van € 100 per jaar tot en met 31 maart 2064;
– Goede scholen, uitstekend winkelcentrum ‘De Loper’, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving;
– Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 86 m2
  • 3

Kenmerken Lepelaarsingel 48

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte86 m2
Inhoud277 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"Nauw zelf heel kort gewoond maar heel fijne buren"

Lywonne Dors

Ligging Lepelaarsingel 48

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Vergelijkbaar woningaanbod