Skip to content

Te koop: appartement Lepelaarsingel 62 3136 PA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 200.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Lepelaarsingel 62

In een keurig onderhouden appartementencomplex met goed werkende Vereniging van Eigenaren is dit aantrekkelijke 4-kamer appartement gelegen. Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een prettige lichtinval door de ligging op het zonnige westen.

De woning is geheel voorzien van blokverwarming, grotendeels voorzien van dubbel glas en aan de buitenzijde door de vereniging goed onderhouden. De nieuwe eigenaar zal de woning aan de binnenzijde moeten moderniseren, maar kan hiermee de woning geheel naar eigen hand zetten.

Er een royale woonkamer met open keuken, een heerlijk balkon op het zonnige westen, 3 goede slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Tevens is er een eigen berging box in de onderbouw en mogelijkheid om op een afgesloten aaneengesloten prive parkeerterrein de auto te parkeren.

Het appartementencomplex is gelegen in de geliefde woonwijk Holy Zuid. In deze wijk vindt momenteel de herontwikkeling van de Nieuwe Vogelbuurt plaats waardoor de woonwijk een upgrade krijgt. Op loopafstand vindt u het aantrekkelijke winkelcentrum De Loper, winkelcentrum Holierhoek, openbaar vervoer als bus en tram, diverse goede scholen en uitvalswegen als de A20 en de A4 om binnen korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, toegang naar de dubbele lift en trappenhuis;

Tweede verdieping
Entree woning op een korte galerij, hal voorzien van meterkast en toilet met hand wasbakje;

Zonnige woonkamer circa 26 m² voorzien deur naar het balkon;
Heerlijk balkon op het zonnige westen circa 5.5 m²;

Open keuken circa 7 m² voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, oven, dubbele spoelbak met elektrische boiler (Daalderop, 50 liter) en keukenraam met rolluik;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10.5 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 9 m²;

Badkamer circa 2.7 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, luchtafvoer en doorgang naar hert toilet;

Eigen berging box in de onderbouw circa 4 m².

Bijzonderheden
– Ruim 4 kamer appartement op de tweede woonlaag gelegen in de Vogelbuurt;
– Woonoppervlakte 84 m² (gemeten conform NEN2580);
– Zonnige woonkamer van circa 26 m²;
– Heerlijk balkon op het zonnige westen;
– 3 goede slaapkamers;
– Badkamer met douche, wastafelmeubel en doorloop naar het separate toilet;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Parkeermogelijkheid op naastgelegen gezamenlijk afgesloten terrein;
– Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 140 per maand, exclusief € 80 voorschot stookkosten;
– De woning is gebouwd in 1965, geheel voorzien van blokverwarming en door de vereniging goed onderhouden, maar dient inwendig gemoderniseerd te worden;
– Langdurige erfpacht vast tot 1 april 2065 met een lage erfpachtcanon van € 100 per jaar;
– Op loopafstand van winkelcentrum De Loper, winkelcentrum Holierhoek, het openbaar vervoer, diverse scholen en de uitvalswegen.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan dewitte@garantiemakelaar.nl te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
– Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
– Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
– Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
– Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
– Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 84 m2
  • 3

Kenmerken Lepelaarsingel 62

Overdracht

Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte84 m2
Inhoud274 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lepelaarsingel 62

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Vergelijkbaar woningaanbod