Skip to content

Te koop: appartement Lepelaarsingel 74 3136 PB Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 209.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Lepelaarsingel 74

Modern 3 voorheen 4 kamer turn-key appartement gelegen op de 3e woonlaag voorzien van een heerlijk balkon op het zonnige westen met zonwering, gelegen in de geliefde woonwijk Holy.

Dit fraaie appartement is voorzien van een zonnige woonkamer van maar liefst 26 m² met moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, radiatorombouw en aansluitend een ruim balkon. Er is een moderne keuken in lichte kleurstelling met antraciet blad, plavuizen vloer en voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur. Naast de keuken is ruimte voor een goede eetkamertafel.

Verder zijn er 2 voor heen 3 goede slaapkamers, waarvan de master een inloopkast heeft. Er is een goede badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegelkast. En in de ruime ontvangsthal vindt u een modern toilet met hangend closet.

De woning zelf is modern afgewerkt, goed onderhouden, gedeeltelijk geisoleerd en uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming. Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging van eigenaren en een goed onderhouden complex met lift en een ruime eigen berging box in de onderbouw. Uw auto kunt u parkeren op het voor bewoners afgesloten eigen terrein.

De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten algemene entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, toegang tot de dubbele lift en trappenhuis;

Derde woonlaag
Entree woning, ontvangsthal voorzien van garderoberuimte een modern toilet met hangend closet betegeld tot het plafond in wit/antraciete kleurstelling;

Ruime zon gerichte woonkamer van circa 26 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, radiator ombouw en balkon van circa 6 m² op het zonnige westen;
Moderne open keuken in lichte kleurstelling met antraciet blad, circa 7 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, antraciete plavuizen vloer en vaste kast. Hier zijn de koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi-magnetron ter overname;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 18 m² (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van moderne hout look laminaatvloer, inloopkast en radiator ombouw;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 11 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer;

Moderne badkamer circa 3 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, wasmachine aansluiting en luchtafvoer;

Eigen berging box in de onderbouw circa 4 m².

Bijzonderheden
– Modern 3 voorheen 4 kamer turn-key appartement op de 3e woonlaag;
– Gelijkvloerse woning met lift;
– Woonoppervlakte 86 m² (gemeten conform NEN2580);
– Royale woonkamer met deur naar het balkon op het zonnige westen;
– Moderne keuken in lichte kleurstelling met antraciet blad, plavuizen vloer en voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 2 voorheen 3 goede slaapkamers, waarvan de master met inloopkast;
– Goede badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Parkeermogelijkheid op naastgelegen afgesloten eigen parkeerterrein;
– Moderne afwerking, goed onderhouden, gebouwd in 1965, gedeeltelijk geisoleerd, elektrische boiler voor warmwater en uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming;
– Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 140 per maand, exclusief € 80 voorschot blokverwarming;
– Gelegen op langdurige vaste lage erfpacht van € 100 per jaar tot en met 31 maart 2064;
– Goede scholen, uitstekend winkelcentrum ‘De Loper’, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving.
– Op korte afstand van een goede bus- en tram verbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 86 m2
  • 2

Kenmerken Lepelaarsingel 74

Overdracht

Vraagprijs€ 209.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte86 m2
Inhoud273 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lepelaarsingel 74

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

48%

20% NL

27%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod