Skip to content

Te koop: appartement Maassluissedijk 144b 3131 KB Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Maassluissedijk 144b

In het fraaie appartementencomplex ‘De Trompenburg’ mogen wij u een 164 m² ruim top appartement op de 9e woonlaag te koop aanbieden, met een geweldig weids zicht over Vlaardingen en ‘De Waterweg’, zonnige terrassen van totaal 48 m² om heerlijk te genieten van de ondergaande zon, een garage met ook nog een parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Bovenal prachtig gelegen aan een bomenrijke laan aan de rand van het centrum van Vlaardingen met alle voorzieningen op loopafstand.

U plaatst uw auto in de ondergelegen garagebox of op de hiervoor gelegen parkeerplaats in de afgesloten garage. Hier vindt u ook de berging. U stapt de lift in en komt uit bij uw woning op de 9e woonlaag.

Middels de royale entree met garderoberuimte voorzien van videophone en toilet komt u uit in de ruime woonkamer van circa 56 m² voorzien van airconditioning en half open keuken van circa 18 m². U kunt hier of op de 2 zonnige terrassen van totaal 48 m² genieten van het ‘weidse’ uitzicht.

Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een dubbele badkamer en een inpandige berging.

De woning is gebouwd in 1999, goed onderhouden en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

De ligging aan de rand van het centrum is ideaal te noemen. Een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes, cafeetjes, theater, bioscoop, casino en een zwembad zijn op loopafstand gelegen. Indien u gebruik wenst te maken van het openbaar vervoer, dan is de metro op loopafstand gelegen, maar ook kunt u vanuit het centrum gebruik maken van diverse buslijnen. De metro brengt u binnen 25 minuten tot op het strand van Hoek van Holland, of naar het centrum van Rotterdam.

Onderstaand geven wij u schriftelijke rondleiding door dit exclusieve appartement, maar wij nodigen u van harte uit om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
Nadat u de auto in de ondergelegen afgesloten parkeerkelder in de garagebox of op de parkeerplaats heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen afgesloten berging heeft gestald, heeft u middels de lift toegang tot de centrale hal van het complex.
De afgesloten entree is voorzien van een bellentableau met videophone, brievenbussen en trapopgang of lift naar de verdiepingen;

Achtste woonlaag
Entree woning, ruime hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, inpandige berging met een wasmachine aansluiting en cv-combiketel, toilet met een hand wasbakje, betegeld tot het plafond en toegang tot alle vertrekken;

Zeer royale woonkamer circa 56 m² voorzien van airconditioning, raampartijen voor veel lichtinval en het ‘weidse’ uitzicht. Tevens is hier de toegang tot het dakterras;
Dakterras 1 op het zonnige zuidwesten met ‘weids’ uitzicht, circa 18 m² met overkapping;

Half open keuken circa 18 m² met granieten blad voorzien van inductie kookplaat met afzuigschouw, magnetron en dubbele spoelbak;

Badkamer 1 circa 2 m² voorzien van douche, wastafel, radiator en mechanische afzuiging;

Slaapkamer 1 circa 12 m²;
Slaapkamer 2 circa 11 m²
Slaapkamer 3 circa 18 m² met deur naar het dakterras 2 met ‘weids’ uitzicht, circa 18 m² op het zuidoosten en toegang tot badkamer 2;
Badkamer 2 circa 7 m² voorzien van ligbad, douche met easydrain regengoot, tweede toilet, bidet, wastafelmeubel met spiegel en mechanische afzuiging;

Eigen berging box in de onderbouw;
Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage.

Bijzonderheden
– Ruim top appartement op de 9e woonlaag;
– Woonoppervlakte circa 164 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Zeer royale woonkamer van circa 56 m² met goede raampartijen voor veel lichtinval en een fraai zicht;
– Half open keuken van circa 18 m² met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– 3 goede slaapkamers en dubbele badkamer;
– Eigen garagebox en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten garage;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Gebouwd in 1999, goed onderhouden, onderdeel van een actieve VvE;
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 189 (wordt in 2022 verhoogd);
– Gelegen op afgekochte erfpacht t/m 31 oktober 2047;
– Een weids zicht over Vlaardingen en ‘De Waterweg’;
– Geweldige ligging aan bomenrijke laan in het centrum van Vlaardingen;
– Ideale ligging midden in het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater;
– Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de niet zelfbewoningsclausule;
– Oplevering kan snel.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 164 m2
  • 3

Kenmerken Maassluissedijk 144b

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte164 m2
Inhoud507 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Maassluissedijk 144b

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

26%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod