Skip to content

Te koop: woonhuis Maasstraat 17 3134 EM Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 219.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Maasstraat 17

Handige Harry’s en Henriettes opgelet!
Op een zeer geliefde plek in Vlaardingen Oost mogen wij nabij het centrum van Vlaardingen een zeer karakteristieke 4-kamer eengezinswoning uit 1900 te koop aan bieden.

Dit karakteristieke pand is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en een heerlijk zonnige tuin op het noordwesten mét achterom. Op de bovenverdieping zijn drie goede slaapkamers en een enorme hoeveelheid opbergruimte aanwezig.

De schil van de woning is door de huidige eigenaar goed onderhouden. Zo is onder andere het gehele dak circa 20 jaar geleden vernieuwd en de woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing. Intern kan de woning wat extra liefde gebruiken en is hierdoor ideaal geschikt om naar eigen smaak te verbouwen.

De ligging in de Oostwijk brengt een enorme hoeveelheid karakter met zich mee in de knusse straatjes. Het centrum van Vlaardingen is op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige restaurantjes en cafeetjes. Door de centrale ligging zijn eveneens diverse scholen, het openbaar vervoer, zoals de metroverbinding naar Rotterdam of Hoek van Holland, en stadspark ‘t Hof aanwezig. Ook uitvalswegen als de A4 als de A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, dus al met al kan het bijna niet centraler.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze fijne woning. Uiteraard begrijpen wij dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken, dus twijfel niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak en wij plannen graag een persoonlijke rondleiding met u in.

Indeling

Begane grond:
Nadat u uw auto in de gezellige Maasstraat heeft geparkeerd heeft u middels de voordeur met tochtportaal en meterkast toegang tot de ruime woonkamer. Een gezellige zithoek is aan de voorzijde gelegen. Aan de achterzijde is er een open keuken met een ruimte voor de eettafel en vanuit de open keuken wordt u de toegang verstrekt tot de heerlijke zonnige tuin op het noordwesten, met achterom en berging.
Wanneer u vanuit de keuken doorloopt heeft u een separate toiletruimte met staand closet en geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel.

Eerste etage:
Vanuit de trap in de woonkamer wordt u de toegang verstrekt tot de ruime bovenverdieping welke beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel.
Naast de fijne slaapruimtes is er op de overloop en op de vliering voldoende opbergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 79 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Karakteristiek bouwjaar 1900;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Royale woonkamer met open keuken;
– Zonnige achtertuin op het noordwesten met berging en achterom;
– Drie ruime slaapkamers;
– De woning dient intern gemoderniseerd te worden;
– De niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Zeer centrale ligging nabij het centrum van Vlaardingen;
– Op loopafstand van openbaar vervoer als bus en metrostation Vlaardingen Oost met metroverbinding De Hoekse Lijn;
– Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 79 m2
  • 88 m2
  • 3

Kenmerken Maasstraat 17

Overdracht

Vraagprijs€ 219.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte88 m2
Woonoppervlakte79 m2
Inhoud277 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Maasstraat 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

24%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod