Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Maasstraat 56 3134 EN Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 245.000,- k.k.

bied op deze woning

Leuke & karakteristieke 4-kamer eengezinswoning met heerlijke onderhoudsarme stadstuin, een berging en een achterom, gelegen in een rustige straat in de geliefde Oostwijk nabij alle voorzieningen.

U komt via de keurige ontvangsthal binnen in de 30 m² ruime en sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, hoge plafonds en stucwerk afwerking, daarna stapt u binnen in de moderne witte half open keuken met een natuurstenen blad, een geintegreerde spoelbak en alle hedendaagse keukenapparatuur en een groot raam voor een mooi zicht op de achtertuin. Ook is er een keukendeur om in de tuin uit te komen. De heerlijke stadstuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras, een berging en een poort.

Op de slaapetage vindt u 3 goede slaapkamers met vaste kasten. Er is een keurige badkamer met een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Er is hier een prachtige lichtinval via de dakkapel.

Deze leuke woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden, keurig afgewerkt, volledig voorzien van centrale verwarming en grotendeels geïsoleerd met dubbele beglazing.

Wanneer u de deur uitloopt kunt u flaneren langs de sfeervolle Oude Haven. De ligging is praktisch ten opzichte van het stadshart, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. Goede scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden.

Bent u op zoek naar een leuke en aantrekkelijke eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Vlaardingen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree, gang/hal met garderoberuimte;

Ruime woonkamer met eetgedeelte circa 30 m² voorzien van grenen houten vloerdelen, strakke afwerking, hoge plafonds, een open trap naar 1e verdieping en toegang tot de half open keuken;

Moderne witte half open keuken circa 5 m² met een natuurstenen blad en geintegreerde spoelbak, alle hedendaagse keukenapparatuur als een gas kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, grenen vloerdelen en deur naar de achtertuin;

Vanuit keuken toegang tot het voorportaal met toilet, betegeld in lichte kleurstelling tot het plafond;

Stadstuin circa 21 m², onderhoudsarm met veel privacy, berging en een poort om aan de voorzijde uit te komen;
Aangebouwde stenen schuur circa 5 m² met aansluiting wasautomaat;

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast kast opstelling cv-combiketel en bergruimte;

Slaapkamer voorzijde circa 6,5 m2 met dakkapel en moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer achterzijde circa 5 m² met dakkapel en moderne hout look laminaatvloer;
Slaapkamer achterzijde circa 9,5 m² met dakkapel, moderne hout look laminaatvloer en vaste kastenwand;

Keurige badkamer circa 3,5 m² voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel en betegeld in grijs/witte kleurstelling;

Vliering
Voor bergruimte;

Bijzonderheden
– Leuke & karakteristieke 4-kamer eengezinswoning;
– 72 m² woonoppervlakte (conform NEN2580 meetrapport);
– Sfeervolle woonkamer circa 30 m² met houten vloerdelen en stucwerk afwerking;
– Moderne witte keuken met natuurstenen blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Heerlijke onderhoudsarme stadstuin met berging en poort;
– 3 goede slaapkamers;
– Keurige badkamer met douche, wastafel en 2e toilet;
– Gebouwd in het karakteristieke 1900, goed onderhouden en keurig afgewerkt;
– Volledige centrale verwarming en grotendeels geïsoleerd met dubbele beglazing;
– Eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 5 euro per jaar;
– Op loopafstand van het stadshart met de sfeervolle Oude Haven, winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, casino en zwembad;
– Nabij openbaar vervoer als metro/bus, binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam of Hoek van Holland strand;
– Via uitvalswegen als de A20 en A4 bent u al snel in Rotterdam, Delft of Den Haag.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunne

  • 72 m2
  • 75 m2
  • 3

Kenmerken Maasstraat 56

Overdracht

Vraagprijs€ 245.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte75 m2
Woonoppervlakte72 m2
Inhoud278 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeZadeldak
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"We hebben jaren met plezier hier gewoond. Nu de kinderen groter worden, zijn we toe aan iets meer ruimte. Maar zullen het huisje zeker missen. Het is een gezellige straat, met leuke buurtjes. En het blijft een leuk, knus huis! We weten zeker dat de volgende bewoners hier met plezier gaan wonen."

Kim

Ligging Maasstraat 56

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

24%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod