Skip to content

Te koop: appartement Mahlerstraat 32 3131 SH Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 259.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Mahlerstraat 32

Middenin de gezellige VOP-buurt, op loopafstand van zowel het centrum van Vlaardingen als metro halte Vlaardingen centrum, mogen wij deze ruime bovenwoning met royaal dakterras te koop aanbieden.

Dit ruime appartement beschikt over een doorzonwoonkamer van maar liefst negen meter diepte, een keurige half open keuken, een in 2020 vernieuwde badkamer, vier slaapkamers en een heerlijk dakterras. Het appartement is goed onderhouden en is onder andere twee jaar geleden voorzien van een nieuwe bitumineuze dakbedekking en de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas en bijpassende horren.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit heerlijke appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Wacht voor het maken van een afspraak niet te lang met het opnemen van contact met ons kantoor.

Indeling:

Begane grond:
Middels uw eigen voordeur heeft u toegang tot de centrale hal met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. In deze ontvangsthal zijn nog authentieke details in de vorm van de originele wandtegeltjes aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met garderoberuimte en deels betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet, heeft u toegang tot de ruime woonkamer met half open keuken en eerste slaapkamer.

De lichte doorzonwoonkamer heeft een diepte van ruim 9 meter en een oppervlakte van ruim 30m². Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne pvc vloer, spachtelputz wanden en kunststof kozijnen met dubbel glas. Aansluitend aan de woonkamer is een loggia aan de achterzijde van de woning gelegen, welke goed gebruikt kan worden als opbergruimte.

De L-vormige half open keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, losse koelkast, kunststof kozijn met dubbel glas en toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 5m². Deze fijne ruime is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog eens drie ruime slaapkamers, de badkamer en wasruimte gelegen.

De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 4,5m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een in kunststof uitgevoerde dakkapel met dubbelglas en een keurige wand- en vloerafwerking.
Slaapkamer drie is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 10m². Deze ruime slaapkamer is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, vaste kast, veel schotruimte onder de in kunststof uitgevoerde dakkapel en een speelse geïsoleerde bergvliering.
Slaapkamer vier is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 12m². Deze fijne ruimte is voorzien van een keurige wand-en vloerafwerking, vaste kast en aansluitend een loggia met aansluiting voor wasmachine en droger.

De in 2020 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met easydrain en regendouche, hangend closet, vloerverwarming, design radiator en wastafelmeubel.

Een uniek item van dit heerlijke appartement is toch wel het royale dakterras van ruim 26m². Vanuit de loggia kunt u middels een vaste trap de toegang krijgen door dit heerlijke zonnige terras, welke beschikt over een weids uitzicht over de VOP-buurt.

Bijzonderheden:
– Ruime dubbele bovenwoning met royaal dakterras;
– Woonoppervlakte circa 102 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 1938;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel D;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Verwarming middels CV-combiketel uit bouwjaar 2018;
– Een loggia op beide verdiepingen en een balkon op de eerste verdieping;
– 4 slaapkamers;
– VvE is in oprichting;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de buurt;
– Gelegen aan de rand van het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater;
– Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20.
– Oplevering in overleg;
– Deze woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 102 m2
  • 4

Kenmerken Mahlerstraat 32

Overdracht

Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte102 m2
Inhoud336 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Wij hebben met veel plezier gewoond in dit huis en de buurt, maar wij wilden nog meer ruimte, vanwege dat wij 4 kinderen hebben. Wij vinden het een leuke buurt en veel groen in de buurt, niet alleen het Mendelssohn plein, maar ook de dijk richting de volkstuintjes kan er erg leuk lopen, hardlopen fietsen de hond uitlaten enz. Daarom blijven wij ook de buurt wonen."

Martin Struijk

Ligging Mahlerstraat 32

Vergelijkbaar woningaanbod