Skip to content

Te koop: woonhuis Malusdreef 19 3137 BV Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Malusdreef 19

Op eigen grond, aan autoluwe straat, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord gelegen, goed onderhouden, ruime 5 kamer eengezinswoning met heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten.

U stapt in de onderhoudsarme betegelde voortuin met ruime vrijstaande stenen berging, opent de voordeur en stapt binnen in de hal met modern toilet. U loopt door naar de royale tuingerichte woonkamer van maar liefst 40 m² met houthaard, moderne hout look laminaatvloer en achterdeur naar de heerlijke achtertuin met elektrische zonwering op het zonnige zuidwesten met meerdere terrassen met altijd een plekje in de zon. Ook hier vindt u een berging en een achteruitgang. Met de moderne open keuken heeft u zicht op de autoluwe straat aan de voorzijde en is ingericht met hedendaagse keukenapparatuur om u van alle gemakken te voorzien.

Op de slaapetages vindt u 4 goede slaapkamers met mogelijkheid deze uit te breiden tot 5 slaapkamers. Er is een royale badkamer voorzien van een ligbad en ook een 2e toilet.

Deze mooie ruime woning is gebouwd in 1976, goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas en voorzien van Hoogrendement cv-ketel van het merk Intergas.

De ligging is ideaal in de kindvriendelijke Drevenbuurt nabij het uitstekende winkelcentrum De Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, maar ook openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen korte tijd uit te komen in Delft, Den Haag en Rotterdam.

Kom snel kijken naar deze leuke ruime eengezinswoningen op eigen grond!

Indeling:

Begane grond
Verzorgde en betegelde voortuin circa 30 m² met ruime stenen berging;
Vrijstaande stenen berging circa 8 m² voorzien van elektra;

Entree woning, hal met laminaatvloer en toilet;
Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en fraaie hout look betegeling;

Ruime tuingerichte woonkamer circa 40 m² met sfeervolle hout haard, moderne hout look laminaatvloer en elektrische zonwering en open trap naar de 1e verdieping;

Moderne hout look open keuken circa 8 m² voorzien van natuurstenen aanrechtblad, elektrische kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met kokend waterkraan (merk Quooker), plintverwarming en voorzien van laminaatvloer

Heerlijke achtertuin met meerdere terrassen voor altijd een plekje in de zon, elektrische zonwering op het zonnige zuidwesten circa 10 x 5.50 met houten berging, watertappunt, elektra en achteruitgang;

1e verdieping
Overloop;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 15 m² voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer 2 aan achterzijde circa 14 m² voorzien van laminaatvloer en elektrische zonwering;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 5 m² voorzien van laminaatvloer en elektrische zonwering;

Keurige badkamer circa 6 m² voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en mechanisch eafzuiging;

2e verdieping
Overloop voorzien van Hoogrendement cv-combiketel (merk Intergas bouwjaar 2011), opstelling wasautomaat, bergruimte en dakraam;

Slaapkamer 4 circa 13,5 m² voorzien van dakraam en bergruimte;

Bijzonderheden
– Ruime 5 kamer eengezinswoning;
– gelegen op 140 m² eigen grond;
– Ruime tuingerichte woonkamer van 40 m²;
– Moderne keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Heerlijke achtertuin van 10 meter diep op het zonnige zuidwesten met meerdere terrassen voor altijd een plekje in de zon;
– 4 goede slaapkamers met mogelijkheid uit te breiden naar 5 slaapkamers;
– Keurige badkamer met ligbad en 2e hangend toilet;
– De woning is goed onderhouden en gebouwd in 1976;
– Geheel voorzien van dubbel glas, spouwmuurisolatie en dakisolatie;
– Ruime gratis parkeergelegenheden naast het huizenblok;
– Dubbele berging, zowel in de voor-en achtertuin en bergruimte zolder;
– Ligging in de geliefde woonwijk Vlaardingen Holy “De Drevenbuurt” met veel groen en singels, nabij park en kinderboerderij;
– Op loopafstand van voorzieningen als het uitstekende winkelcentrum De Loper, goede basisscholen, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder;
– Goede openbaar vervoersmogelijkheden als bus en tram en uitvalswegen als de A20 en A4 om snel in Rotterdam, Delft en Den Haag uit te komen;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 125 m2
  • 140 m2
  • 5

Kenmerken Malusdreef 19

Overdracht

Koopprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud424 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Malusdreef 19

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod