Skip to content

Te koop: appartement Messchaertplein 45 3131 TG Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 197.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Messchaertplein 45

VANWEGE DE ENORME INTERESSE KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN VOOR DEZE WONING. ALS U UW GEGEVENS ACHTERLAAT ZULLEN WIJ DEZE NOTEREN OP DE RESERVELIJST.

In de gezellige VOP is deze goed onderhouden bovenwoning nu beschikbaar. De ligging is erg fijn, aan een autoluw straatje met vrij zicht op een groen plein met speeltoestellen.
Op loopafstand is het stadscentrum met diverse winkels, bars, restaurants, bioscoop en theater gelegen, evenals het metro- en busstation, scholen en kinderopvang.

De woonetage heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde en een ruime keuken met toegang tot een klein balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden.
De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer liggen grijze PVC-tegels.

De slaapetage heeft een ruime slaapkamer aan de voorzijde met slimme opbergruimtes, een nette badkamer met toilet en een tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een ruim, zonnig balkon over de hele breedte van de woning. Het balkon is afgewerkt met vlonders en er is een zonnescherm.

Onlangs zijn 5 zonnepanelen geplaatst waardoor de energienota lekker laag is.

Op het plein is een fietsenberging aanwezig waarin tegen betaling een fiets gestald kan worden.

Indeling:

Begane grond
Entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Woonkamer voorzien van pvc tegelvloer, stucwerk wanden en trap naar de tweede verdieping;

Lichte open keuken met kunststof blad en witte fronten voorzien van pvc tegelvloer, 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, airco, opstelling cv-combiketel van het merk Intergas en deur naar het balkon op het zonnige zuiden;

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met veel bergruimte, o.a. achter de knieschotten, en toegangsluik naar de vliering;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van deur naar het balkon op het zonnige zuiden met zonnescherm;

Geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, handkoekradiator en mechanische ventilatie;

Vliering over de breedte van de woning, te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 75 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Bouwjaar 1935;
– De ouderdomsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– Gelegen op eigen grond;
– Veel slimme opbergruimte in de woning aanwezig;
– 2 ruime slaapkamers;
– Verwarming middels CV-combiketel van het merk Intergas;
– 5 zonnepanelen uit 2021 voor lage energierekening;
– Volledig voorzien van dubbele beglazing;
– Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 35,-.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 75 m2
  • 2

Kenmerken Messchaertplein 45

Overdracht

Vraagprijs€ 197.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte75 m2
Inhoud259 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Messchaertplein 45

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

42%

20% NL

22%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod