Keurig 3 voorheen 4 kamer appartement met lift naar de derde woonlaag met ruime doorzon woonkamer, dubbel balkon en afgewerkt met een keurige keuken en badkamer gelegen aan een parkje in een goed onderhouden complex op eigen grond met een actieve vereniging van eigenaren.

Deze leuke en ook goed onderhouden woning is uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming, goed geisoleerd en voorzien van energielabel B. In de onderbouw heeft dit appartement een eigen bergingbox.

De ligging op de derde etage met een prachtig uitzicht nabij het centrum van Vlaardingen en winkelcentrum van Hogendorpkwartier is geweldig. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Onder andere een uitgebreid winkelaanbod, restaurants, theater, bioscoop, casino, sportscholen, zwembad, maar ook stadspark ‘t Hof en openbaar vervoer als bus en metro om binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree voorzien van bellenbord, brievenbussen, trappenhuis en lift naar halve woonverdiepingen;

Derde woonlaag
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte,
Keurig toilet met hand wasbakje, betegeld tot het plafond en toegang tot alle vertrekken;

Ruime doorzon woonkamer circa 36 m² met veel lichtinval (voorheen was dit de woonkamer met nog een grote slaapkamer);
Keurige keuken circa 6 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, opstelling cv-combiketel en toegang naar balkon 2;

Balkon 2 gelegen op het zonnige westen circa 3 m² voorzien van elektrische zonwering;

Keurige badkamer circa 4 m² voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, wasmachine aansluiting, designradiator en toegang naar het balkon;
Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 9 m² met toegang naar balkon 1;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 11 m² met toegang naar balkon 1;

Balkon 1 gelegen op het oosten voor de ochtendzon circa 8 m² voorzien van elektrische zonwering;

Eigen berging box in de onderbouw circa 4 m².

Bijzonderheden
– Keurig 3 voorheen 4 kamer appartement op de derde woonlaag met lift;
– Woonoppervlakte circa 77 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– 36 m² doorzon woonkamer met veel lichtinval;
– Keurige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Dubbel balkons (zowel op het westen als op het oosten);
– Keurige badkamer met separaat toilet;
– 2 voorheen 3 goede slaapkamers;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Goede openbare gratis parkeermogelijkheden;
– De woning is gebouwd in 1957, goed onderhouden en voorzien van energielabel B;
– Onderdeel actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 164;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering is snel mogelijk;
– Ideale ligging nabij stadscentrum en winkelcentrum van Hogendorpkwartier met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod, stadspark ‘t Hof, sportverenigingen, scholen en speeltuinen;
– Ook vlakbij theater Stadsgehoorzaal, casino, bioscoop, zwembad en groen- en recreatiegebied De Broekpolder;
– Op korte afstand van openbaar vervoer als de bus en metrostation Vlaardingen Oost en uitvalswegen als de A4 en de A20 om snel in Rotterdam of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.