Skip to content

Te koop: woonhuis Oosterdwarsstraat 5-7 3134 NJ Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Oosterdwarsstraat 5-7

Bijzonder fraai en royaal uitgevoerd 5 kamer herenhuis met dubbele badkamer gelegen in de geliefde en karakteristieke Oostwijk.

Op de begane grond vindt u de ruime woonkamer van 34 m² met hoge plafonds, stucwerk afwerking, betonlook vloerafwerking en een moderne open keuken met een kookeiland, houtlook fronten, betonnen blad, dubbele oven en alle hedendaagse luxe keukenapparatuur. Middels de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde komt u in de heerlijke stadstuin met veranda om altijd van het buitenleven te kunnen genieten.

Op de eerste verdieping is de grote slaapkamer te vinden met een ideale inloopkast, de eerste moderne en royale badkamer met dubbele inloopdouche met dubbele stortdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en kranen, 2e hangend toilet en loggia met de ochtendzon. Ideaal om rustig de dag te beginnen. Op de tweede verdieping vindt u 3 goede slaapkamers met een tweede moderne en complete badkamer en een inpandige berging met opstelling cv-combiketel en wasmachine aansluiting.

Deze speelse woning is in 2014 inwendig nagenoeg geheel gerenoveerd naar een modern huis met alle gemakken van deze tijd. U kunt hier genieten van de loftachtige & industriële woonstijl met o.a. schoon metselwerk wanden overlopend in stucwerk, hoge plafonds, stucwerk wanden, antraciete kozijnen, dubbele openslaande deuren, inloopkast met steigerhouten wanden en veel meer. De woning is uiteraard goed onderhouden, maar is er ook rekening gehouden met een aangenaam wooncomfort, zo is de woning geheel voorzien van verwarming, op de begane grond vloerverwarming, maar ook is er voor de slaapkamers gedeeltelijk airconditioning aanwezig. Daarnaast zijn er zonnepanelen geleased voor lage energielasten en een goed milieu.

De ligging in de geliefde Oostwijk is zeer centraal nabij winkelcentrum met bioscoop, casino, theater en stadspark ‘t Hof om rustig te wandelen.
Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt. Zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of hoek van Holland uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Entree met ruime ontvangsthal circa 3.89 x 1.91;
Design toilet met hangend closet, hand wasbakje en moderne wandafwerking met stucwerk;

Ruime woonkamer circa 9.94 x 3.74 met hoge plafonds, dubbele openslaande deuren, betonlook vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, antraciete kozijnen en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren met dubbel glas naar stadstuin;
Moderne open keuken met kookeiland, houtlook fronten, betonnen blad met 5-pits gaskookplaat met wokbrander en plafond afzuigunit, circa 4.28 x 1.81, voorzien van luxe merkapparatuur als vaatwasser, oven, combi-oven, spoelbak met Quooker en toegang naar achtertuin;

Fraaie onderhoudsarme stadstuin, circa 5.62 x 6.00, op het oosten voor de heerlijke ochtend en middagzon met veranda voorzien van verlichting en achterom;

Eerste verdieping
Overloop;

Slaapkamer 1 aan voorzijde circa 5.86 x 3.31/2.20 met werkplek en aansluitend de ideale inloopkastenkamer circa 3.76 x 2.29;

Moderne en royale badkamer 1 circa 5.86 x 3.83/2.29 met vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche met easydrain en dubbele stortdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak met kranen en spiegel, 2e design hangend toilet, design radiator, moderne plavuizen vloer met vloerverwarming en stucwerk afwerking; Inpandig balkon circa 1.68 x 1.47 op het oosten voor de ochtendzon om de dag heerlijk rustig te beginnen;

Tweede verdieping
Overloop met daklicht en hippe schoon metselwerk afwerking gecombineerd met stucwerk;

Slaapkamer 2 aan voorzijde circa 2.85 x 2.48 met eiken vloerdelen en stucwanden;
Slaapkamer 3 aan voorzijde circa 4.37 x 2.75 met eiken vloerdelen en stucwanden en voorzien van airco;
Slaapkamer 4 aan achterzijde circa 3.64 x 2.74 met eiken vloerdelen en stucwanden en voorzien van airco;

Moderne en complete badkamer 2 circa 2.60 x 1.86 met inloopdouche met easydrain en stortdouche, 3e hangend design toilet en wastafelmeubel met spiegel;
Inpandige berging met opstelling cv-combiketel ketel Remeha Calenta CW5 en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden
– Bijzonder fraai en royaal uitgevoerd herenhuis;
– Woonoppervlakte ca 157 m²;
– Woonkamer circa 34 m² met hoge plafonds, stucwerk afwerking, betonlook vloerafwerking en dubbele openslaande deuren naar de stadstuin;
– Moderne open keuken met kookeiland, houtlook fronten, betonnen blad, dubbele oven en alle hedendaagse luxe keukenapparatuur;
– Heerlijke stadstuin met veranda om altijd van het buitenleven te kunnen genieten;
– Badkamer 1 royaal met dubbele inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2e hangend toilet en loggia met de ochtendzon;
– Badkamer 2 moderne en complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
– Perceeloppervlakte 98 m² eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 18,02 per jaar;
– Goed onderhouden, aangenaam comfort met o.a. vloerverwarming en airconditioning;
– Fraaie afwerking in loftachtige & industriële woonstijl, met o.a. schoon metselwerk wanden overlopend in stucwerk, hoge plafonds, stucwerk wanden, antraciete kozijnen, inloopkast met steigerhouten wanden en veel meer;
– De ligging in de geliefde Oostwijk is nabij het winkelcentrum met o.a. een bioscoop, casino, theater en stadspark ‘t Hof om rustig te wandelen;
– Goede scholen in de buurt;
– Openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of hoek van Holland uit te komen.
– Lease zonnepanelen voor lage energielasten en een goed milieu;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 157 m2
  • 98 m2
  • 4

Kenmerken Oosterdwarsstraat 5-7

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte98 m2
Woonoppervlakte157 m2
Inhoud554 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Oosterdwarsstraat 5-7

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod