Skip to content

Te koop: appartement Oosthavenplaats 1 3134 BX Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 169.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Oosthavenplaats 1

Dit appartement is werkelijk op een superleuk plekje gelegen; uitzicht op de oude haven en de visbank en op loopafstand van het stadscentrum en het Hof.

De ligging op de eerste woonlaag biedt daarnaast de mogelijkheid om ‘s ochtends op het binnenplein lekker in het zonnetje voor het appartement een kopje koffie of thee te drinken.

De woonkamer is ruim van opzet en op meerdere manieren in te delen. Indien u een tweede slaapkamer wenst dan is dat hier ook mogelijk. In de middag schijnt het zonnetje hier door de raampartijen naar binnen en is het ook heerlijk om op het balkon te zitten. Tegen te veel zonneschijn zijn er een screen en zonnescherm geplaatst.

Het complex beschikt over een lift die vlak bij het appartement is gelegen. Daarnaast hoort er een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergelegen afgesloten parkeergarage bij het appartement en een bergingbox.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten entree met een intercominstallatie. Hal met brievenbussen, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. De entree van het appartement is op de 1e verdieping.

Eerste verdieping
Binnenplaats met entree tot de woning, hal die toegang geeft tot alle vertrekken;

Slaapkamer aan de kant van de binnenplaats circa 2.93 x 2.55 voorzien van parketvloer en vaste kast;

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met handwasbakje;

Dichte keuken circa 2.32 x 2.30 voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vries-combinatie en dubbele spoelbak;

Gedeeltelijk betegelde badkamer circa 2.32 x 1.69 voorzien van ruime inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en boiler (Daalderop 80L, bouwjaar 2007);

Ruime woonkamer van circa 32 m² met parketvloer, vaste kast en deur naar het inpandige balkon. Het balkon heeft een zonnescherm en voor het raam van de woonkamer is een elektrisch screen geplaatst;

Balkon op het zonnige westen circa 2.70 x 1.61 met geweldig zicht op de haven;

Eigen bergingbox in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 58 m² (gemeten conform NEN2580);
– Bouwjaar 1981;
– Balkon op het zonnige westen;
– VvE bijdrage 199,60 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 54,72;
– Eigen bergingbox en eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
– Mogelijkheid een tweede slaapkamer te maken;
– Tijdelijke erfpacht tot 31 december 2028, € 102,07 per jaar voor de woning en € 10,83 per jaar voor de parkeerplaats. De eerste herzieningsdatum is per 1-1-2024;
– De Gemeente Vlaardingen biedt de mogelijkheid om de grond te kopen. Vraag ons gerust hiernaar;
– De niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– Oplevering kan snel;
– Gelegen in het hartje centrum van Vlaardingen;
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 58 m2
  • 1

Kenmerken Oosthavenplaats 1

Overdracht

Vraagprijs€ 169.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte58 m2
Inhoud188 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oosthavenplaats 1

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod