Op een geliefde plek in Vlaardingen Ambacht mogen wij u deze heerlijke instapklare eengezinswoning te koop aanbieden. De woning is van binnen in de afgelopen 2 jaar gemoderniseerd en heeft toch zijn sfeer behouden!

Via de groene voortuin komt u binnen in de ontvangsthal van de woning met de meterkast, garderoberuimte en recent vernieuwde geheel betegeld toiletruimte met hangend closet en handwasbakje.

De royale doorzonwoonkamer is door de grote hoeveelheid raampartijen voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De gehele begane grond is in 2020 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming met een moderne PVC vloerafwerking met hoge witte plinten, strakke wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne L-vormige open keukenopstelling, welke eveneens is vernieuwd in 2020 en beschikt over alle hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, een extra oven, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigschouw en veel kastruimte.

Middels een loopdeur in de keuken wordt de toegang verstrekt tot de riante achtertuin. De achtertuin heeft een diepte van bijna 11 meter en is voorzien van een vrijstaande houten berging met achterom. Gezien de fijne ligging van de achtertuin kunt u de gehele dag door genieten van zowel een plekje in de zon als een plekje in de schaduw.

Middels de open trap in de woonkamer komt u uit op de eerste verdieping. Momenteel zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, maar er is mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De zeer nette badkamer is geheel betegeld in de hedendaagse grijs-wit tinten en voorzien van ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, tweede hangend closet, sfeervolle ledverlichting, inbouwspots, afzuiging en een raampje voor natuurlijke ventilatie.

Op de tweede verdieping is er door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde een derde slaapkamer gerealiseerd met veel opbergruimte en op de overloop zijn de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger aanwezig, eveneens is de cv ketel hier opgesteld.

De ligging aan de rand van de nostalgische wijk Vlaardingen Ambacht is zeer centraal. Zo bevindt de woning zich op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20. Voor de deur en in de wijk is er voldoende gratis parkeermogelijkheid en als u wilt genieten van de natuur is stadspark ‘t Hof en natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Hieronder beschrijven wij de woning puntsgewijs maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen wil bekijken. Twijfel dan niet te lang en stuur ons een mail met de beantwoorde vragen en wij bellen u voor een bezichtiging bij deze fantastische woning!

Bijzonderheden
– Heerlijke instapklare eengezinswoning gelegen op een geliefde plek in Vlaardingen Ambacht;
– Woonoppervlakte circa 94 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Bouwjaar 1938;
– Gelegen op eigen grond;
– Geheel voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en gevelisolatie;
– CV-combiketel van het merk Remeha uit bouwjaar 2009;
– Royale woonkamer voorzien van een moderne pvc vloer, gestuukte wanden en vloerverwarming;
– Moderne open keuken uit 2020 voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en voldoende kasten en lades voor bergruimte;
– Zonnige achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom;
– Drie riante slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
– Recent vernieuwde geheel betegelde badkamer voorzien van een tweede toilet, ligbad met douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
– Gewenste oplevering in overleg;
– Op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, winkelcentrum van Hogendorpkwartier, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– Stadspark ‘t Hof en natuurgebied de Broekpolder zijn om de hoek gelegen!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.